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新楼盘命名的研究 　　关键词：楼盘命名；通名；语用组合；需求层次理论 　　摘要：楼盘名称是词汇的语用组合，具有临时性、不稳定性和灵活性的特点。以杭州市在售的898个新楼盘名称为研究对象，以武汉、广州等地的楼盘名为比照，从语言学和社会心理学角度剖析楼盘命名背后的智慧、需求以及价值取向。 　　中图分类号：H030　文献标志码：A 　　 　　近年中国房地产市场空前繁荣，大小楼盘犹如雨后春笋，拔地而起。楼盘名称犹如房产的商标，是市场定位的反映，开发商在宣传和销售时，常会迎合消费者的心理，社会风尚取向，以及地域特征，别具匠心为楼盘冠以华丽、优雅或另类的名称，以期更佳的销售业绩。楼盘命名一定程度上反映了人们的价值取向，体现时代的特点和地域特征。近年已有少数关注各地楼盘名称的成果见诸报端。如潭汝为从共时角度考察了楼盘名称通名的排序和分布情况，贾益民和张雪芹及罗耀华和柴延艳分别对广州和武汉市住宅小区命名进行调查分析。吕津(2004)对215个杭州楼盘名称进行了分析。但其研究样本数量过少，未能对楼盘名称在通名和专名的选择进行心理分析，且时过四年，房地产业日趋成熟，有众多变化，为本研究纵向比较提供素材。故而，本文以杭州新楼盘名称为研究对象，从语言学、社会心理学角度剖析楼盘名称背后的智慧、效应和期待。 　　本研究语料来自杭州搜房网的新房网http：//newhouse．hz．soufun．corn/，收集截止日期为2008年8月15日，共收集到898条有效标本，分布于杭州市以及地区下属的5个县。本研究的对象为新楼盘，即在售的一手楼盘。另外，语料来自网络为“网络实名”不一定是地名办登记的“注册名”，而是开发商的“营销名”或“推广名”。 　　 　　一　楼盘名称的语言学分析 　　 　　楼盘名称要好念、好听、好记、好写、好看，要从音、义、形上进行综合审视。音，就是平仄适当、读不拗口、有利传播。义，就是寓意深邃、定位准确令人遐想、没有歧义。形，就是楷、草皆宜、方正适宜、大小清晰、搭配美观。 　　 　　1楼盘名称的音节分析 　　在898个楼盘名称中，从音节角度考虑，最短为双音节，最长为12音节，平均为5.26音节，偶数音节多于奇数音节。为便于统计，将9个以上音节统称为长音节，出现阿拉伯数字和英文字母的归为其他类。统计数据如下表： 　　表2杭州(08年)、广州、武汉楼盘名称音节分布比较 　　 　　由上两表可得，(一)、各地楼盘名称以三音节到六音节为多，四音节的名称最受青睐。由于四字名称，具有对称美，韵律和谐，琅琅上口、抑扬顿挫，平仄相对，富于音乐美，以其高度凝练、高度概括、便于记忆而成为楼宇命名的首选。双音节的楼盘名称由于容纳的信息量少，而六个以上音节的名称不便于记忆和传播，较少被使用。(二)、楼盘名称长度存有地域差异。如，广州三音节的楼盘名称明显高于杭州和武汉，可能与广州人办事干练，生活快捷有关，而且粤语声调多，音节少不会引起歧义，粤语中古汉语痕迹重，单音节字远多于普通话。(三)、杭州的两次调查反映出，杭州楼盘名称有变长的趋势。近年来许多开发商将其名称附加于楼盘名前，将企业品牌的建立与楼盘的推广活动有机地结合起来，加强企业品牌形象的建立和提升，得到相得益彰的效果。比如杭州有名声显赫的绿城系列、金都系列、滨江系列等。 　　2楼盘名称的音律分析 　　从音律上分析，双音节名称的音律均为：1+1结构(1音节专名+1音节通名)，如新城，连园。三音节名称基本上：2+1，如水印城，江枫苑，也有例外如：红苹果，为3+0。四音节的结构基本为2+2，还有取自成语的4+0，如：白云深处。五音节的名称结构比较复杂，以2+2+1为主，如：昆仑?橡树园；有1+2+2，如：新白马公寓；有3+2，如奥兰多小镇；有2+1+2，如太阳城花园；还有4+1结构，如水木清华苑。六字节的名称结构以2+2+2为主，如：方大绿洲花园，也有少数为4+2，如：光辉岁月公寓和少量3+2+1，如天目山清泉居、伊萨卡国际城，以及个别2+4，如龙门单身公寓。七音节以上名称较少，其结构和六字相似，如巴比松度假庄园为3+2+1结构；京都花园绿湘阁为2+2+2+1结构；平凡里城市花园为2+1+2+2结构；新金都城市花园，为1+2+2+2结构；耀江喜得宝花园，为2+3+2结构。最长楼盘名称为12字节，家外家千岛湖乡村度假公寓，呈现3+3+2+2+2结构。从上述分析可以看出，楼盘名称音律结构具有多样性，但是内部结构以双音为主，符合汉语的双音化趋势。也使得楼盘名称更具音律美感。 　　3楼盘名称的结构分析 　　根据民政部《地名管理条例实施细则》第3章第14条规定，“标准地名原则上由专名和通名两部分组成。通名用字应反映所称地理实体的地理属性(类别)。”所以，标准的楼盘名应该是偏正结构，通名一般