工程造价管理实务幻灯片课件.ppt

工程造价师继续教育工程造价管理实务;第3篇 工程造价纠纷典型案例及相关法规和司法解释;合同管理基本理论回顾1;合同管理基本理论回顾2;合同管理基本理论回顾3;合同管理基本理论回顾4;合同管理基本理论回顾5;合同管理基本理论回顾6;合同的法律效力;合同的法律效力;????我国建筑工程合同的法律体系;;合同管理基本理论回顾;;1、建设工程承包合同及价款(基本知识）;1.1 建设工程承包合同概述;传统的项目管理模式;工程施工管理模式（CM）;风险型CM;设计-建造模式;设计-建造模式;DB;设计-采购-施工 模式（EPC）;交钥匙工程管理模式（Turn Key Method）;建造—运营—移交模式(BOT模式);;BOT变异模式;7．项目管理模式(Project Management，PM模式);ＰＭ管理模式;;;1.1.2建设工程承包合同的类型;;;;1.2 建筑工程承包合同价格;1.2.1建筑安装工程造价的组成;1.2.2工程量清单及其计价;1.2.3工程总承包合同价格;99合同范本通用条款中,关于合同价格的约定;;2 99建设工程施工合同中关于造价支付条款的解读;2 建设工程施工合同中关于造价支付条款的解读;《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007版）有关合同价格的规定;2.2 预付款支付和偿还;《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007版）有关的规定;2.3 中间支付 * 2.3.3关于价格调整;《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007版）有关规定;2.3 中间支付 *2.3.4关于变更 ;2.3 中间支付 *2.3.4关于变更 ;《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007版）有关规定;《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007版）有关规定;2.3 中间支付*2.3.5关于索赔;《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007版）有关规定;2.3 中间支付*2.3.5关于索赔;2.4 竣工结算(最终支付);《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007版）有关规定;2.5 因故造成合同解除(合同终止)时的支付;《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007版）有关规定;2.6 质量保修金的扣减与归还;2.6 质量保修金的扣减与归还;《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007版）有关规定;2.7 工程保险的相关条款;《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007版）有关规定;2.8 各种保函以及担保措施;《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007版）有关规定;99范本分析解读结束！; 合同价款确定方式/预付款的支付与偿还/中间支付/竣工结算/因故造成合同解除时的支付/质量保修金的扣减和归还/工程保险中费用相关条款/各种保函以及担保措施;关于FIDIC合同条件的简介;关于FIDIC合同条件的简介;关于FIDIC合同条件的简介;关于FIDIC合同条件的简介;关于FIDIC合同条件的简介;关于FIDIC合同条件的简介;关于FIDIC合同条件的简介;关于FIDIC合同条件的简介;3 FIDIC施工合同条件中有关价款的条款解读;关于FIDIC合同条件下的BQ工程量;FIDIC合同价格;3.2 预付款支付和偿还;3.2 预付款支付和偿还;3.3 中间支付*3.3.1关于工程量的确认(测量和估价);3.3 中间支付*3.3.1关于工程量的确认(测量和估价);3.3 中间支付*;3.3 中间支付*;;;;;;3.3.5价格调整;3.3.5价格调整;;;应使用数据调整表中规定的费用指数或参照价格。如果对其来源持怀疑态度，则由工程师确定该指数或价格。为此，为澄清其来源之目的应参照指定日期(如表中第4栏和第5栏分别所列)的指数值，尽管这些日期(以及这些指数值)可能与基本费用指数不符。 当“货币指数”(表中规定的)不是相应的支付货币时，此指数应依照工程所在国的中央银行规定的在以上所要求的指数适用的日期，该相应货币的售出价转换成相应的支付货币。 在获得所有现行费用指数之前，工程师应确定一个期中支付证书的临时指数。当得到现行费用指数之后，相应地重新计算并作出调整。 如果承包商未能在竣工时间内完成工程，则应利用下列指数或价格对价格作出调整(ii) 工程竣工时间期满前第49天当天适用的每项指数或价格，或(ii)现行指数或价格：取其中对雇主有利者。 如果由于变更使得数据调整表中规定的每项费用系数的权重(系数)变得不合理、失衡或不适用时，则应对其进行调整。;3.3.6变更;3.3.6变更;;;;第13.5款 暂列金额 暂列金额可以理解为计划之外的工程备用金。每一笔暂列金额仅按照工程师的指示全部或部分地使用，并相应的调整合同价格。支付给承包商的此类总金额仅应包括工程师指示的且与暂列金额有关的工作、供