成色--韶关凯旋华府2期推广沟通案102P幻灯片资料.ppt

从一期销售的情况了解到，业主有以下几类： 公务员 企事业单位职工 银行职员 个体及私营业主 公司中高层 ;从一期销售的情况了解到，广告诉求的核心是“风情” 与“自然资源”： 定位——“上游江岸 · 法式城邦”;城市趋势观察;韶 关;老城、新城、武江沿岸;当韶关的城市发展逐渐提速的时候，消费的心态不断演变。 虽然处于泛珠三角边缘，但是韶关人的品位从不落伍。;学国外、学香港、学广深，韶关是既开放又保守的城市，如今的韶关正在打造出自己的特色……;目标客群洞察;本地人 （韶关市/各镇/泛珠三角）;客群常规分析方式二 [属性];我们分析目标客群的方式;找到目标客户的代表人群;泛公务员消费心态描述（一）;泛公务员消费心态描述（二）;盲目的崇洋媚外的日子是时候要过去了，城市与人都需要有属于自己的特色和个性品味，毕竟，城市在升级、消费在升级、心态也在升级……;产品解读;产品竞争力一;产品竞争力二[优美];产品竞争力三[优异];产品竞争力四[优良];产品竞争力五 [优雅];区位价值不是唯一的，江与山不是唯一的，法式风情与超大园林不是唯一的，而是……;开发商品牌发展;;;;发展三步曲;常青恒兴作为公司品牌以及开发商品牌，应该打造成为能体现其卓越使命、长久远景、自身优越价值以及优良战略，持并续不断地塑造成一个综合立体的：;推广策略与主题;[推广策略];追求优越是趋势！;如果 只用一个字 来阐述的话 ……