厦工工业园C北地块和地上固定资产.PDFVIP

厦门厦工机械股份有限公司拟资产转让涉及的 C 厦工工业园 北地块及地上固定资产 评估报告书 大学评估[2017]830013号 厦门市大学资产评估土地房地产评估有限责任公司 二〇一七年五月十二日 厦门厦工机械股份有限公司拟资产转让涉及的厦工工业园C 北地块及地上固定资产评估报告书 目录 厦门厦工机械股份有限公司拟资产转让涉及的 厦工工业园C北地块及地上固定资产评估报告书 目 录 资产评估师声明 1 评估报告书摘要2 一、委托方、产权持有单位和评估业务约定书约定的评估报告使用者4 二、评估目的5 三、评估对象和评估范围5 四、价值类型及其定义 14 五、评估基准日 14 六、评估依据 15 七、评估方法 18 八、评估程序实施过程和情况22 九、评估假设23 十、评估结论及其分析24 十一、特别事项说明25 十二、评估报告使用限制说明30 十三、评估报告日期31 评估报告书附件32 附件一评估对象涉及的资产清单或资产汇总表34 附件二 其他与评估有关的文件35 厦门市大学资产评估土地房地产评估有限责任公司 厦门市湖滨南路609 号夏商置业九层 电话：0592-5804752 I 厦门厦工机械股份有限公司拟资产转让涉及的厦工工业园C 北地块及地上固定资产评估报告书 声明 资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律、法规和资产评估准 则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的 资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相 应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、产权持有单位申报并经 其签章确认；委托方、产权持有单位对所提供资料的真实性、合法 性、完整性负责；恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相 关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏 见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及的资产进行现场调查； 我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关 注，并对已经发现的问题进行了如实披露。 五、本评估报告仅供特定使用者基于特定目的使用，未经同意,本评估报 告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位或个人，也不得见诸 于公开媒体。特定使用者具体见本评估报告正文“一、委托方、产权 持有单位和委托方以外的其他评估报告使用者” ，特定目的具体见本 评估报告正文“二、评估目的” 。 六、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限 定条件的限制，本评估报告使用者应当特别关注本评估报告正文 “九、评估假设” 、“十一、特别事项说明” 以及“十二、评估报告使用限 制说明” ，评估报告使用者应当充分考虑和判断评估报告中载明的假 设、限定条件、特别事项说明对评估结论的影响。 七、本评估报告的最终解释权归属本评估机构。 厦门市大学资产评估土地房地产评估有限责任公司 厦门市湖滨南路609 号夏商置业九层 电话：0592-5804752