惠州万城B区推广策略案)幻灯片资料.ppt

;前提:高端住宅的理性时代;02;出走1:来自市场的压力;出走2:来自B区的优势;市场的庞大供应量与人口基数的不足、 B区的优势与项目整体的运营关系、 深惠城际融合的诸多利好…… 都决定万城B区在稳拓本地客户的前提下 销售重心向深圳转移;03;;第一重价值:万城价值;80万㎡品质城邦 21%超低密度、110米阔绰楼距 1：1.1车位、阳光车库、100%人车分流;开放式体验园林 开放式步行景观大道 3大系列泳池、情景式花园架空层;丰享成熟配套 外享天虹商场、凯悦酒店、 棕榈岛高尔夫、体育公园、市政广场 内拥各型球场、独立幼儿园、风情商业街;第二重价值:2期价值;上乘的品质 高科技建筑材质首次运用 多种珍贵石料反复甄磨;湖上沙龙会所 私人会客厅、湖景健身房、湖景烧烤廊 酒店服务式自助厨房、豪华KTV包间 有了这样的盛宴，什么样的贵宾高朋不能款待？;下沉的艺术 架空首层，拔高视野 下沉式湖地，缓坡更见园林层次 大堂抬高11米，高品生活意境;120平双院观产品 南北通透、双阳台设计 听任风景、清风流淌 主卧270度凸窗、步入式凸窗、舒适形面积区间;第三重价值:270平楼王单位;B组团价值体系分析;中区华府让你住的跟彩虹城差不多 彩虹城让你住的跟熊猫国际差不多…… 而万城，让你住的跟惠阳其他楼盘不一样！ 湖、沙龙式会所、物管、 一梯一户、 …… 让你在惠阳实现，世界高端住宅一脉相承的居住品质;高端背后的反思;B组团和万城“贵”和“高端”，都需要购买理由 即使是买的起的准实力客户 也同样需要坚定他们的购买信心 面对市场众多的选择和比较 让他们坚定不移的购买万城！ 并且为自己的眼光自豪;04;有关“倾斜”三本书;“倾斜”的高端住宅资产;“倾斜”的高端住宅资产;万城资产观;万城资产观;05;万城客群洞察;客群心理分化;B组团广告语;B组团产品定位;B组团产品案名;释义：·“澜”顾名思义与湖关联，“观水有术，必观其澜”，源自一种心境， 御风堤岸，万城湖岸撼境生活真稀而来； ·“澜爵”谐音“男爵”，作为欧洲贵族封号，予以一种地位和身份的象征， 与万城客群不谋而合，易产生心理共振； ·“澜爵”偏意新古典主义，与万城产品风格相符，异于市场普遍案名， 较创新，有一定内涵，推广深入直接。;06; ;形象认筹期;;;在透支的时代，享乐需要回归价值！ 沙龙式私署[澜爵]巨著发表 透支时间、透支金钱、透支生活、透支健康， 你该重新审视，眼光又何以拘泥于现在？ 更少赢得更多的掌声，惠阳中心区沙龙式私署， 越品质生活，越沉淀价值，亲莅鉴证。 万城·澜爵，以生活论资产！ ;;时间一再刷新，而恒久，才是资产的本质 120㎡双院馆 新峰度即将发布，VIP预约登记中 强者恒强，少之愈少，你的选择正是差别所在。 恒久价值抗拒时间洗练，高端不动产愈久愈珍。 正如澜爵，填补惠阳中心的豪宅真空， 资产首值，品质首瞻，征服你所见。 万城·澜爵，以生活论资产！ ;;资产以生活的姿态，被重新读取。 5月15日 120㎡双院馆多资首发，敬请关注 并非空谈，只有落实于生活的资产，更有真价值。 一城一湖、沙龙会所、定制系空间集合“唯一”资产，如何计算？ 澜爵，在生活的内部雕琢价值， 而后成为你的资产。 万城·澜爵，以生活论资产！ ;;B3-B6开盘;;;《卖点－会所篇》 私人会客厅、湖景健身房、湖景烧烤廊 酒店服务式自助厨房、豪华KTV包间 ……;;《卖点－湖篇》 地段是资产，湖是资产 城市中心区＋湖， 更是罕见稀缺价值坚挺的资产 ……;;《 270㎡空中Viewhouse 》 一梯一户,私家电梯入户,特设专用工人梯, 直面湖景;超宽无遮挡楼间距… ……;;B1\B2开盘;;;07;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;08;建议一： 名人空间计划 邀请人：张达利+何家劲 活动地点：双院馆空间 活动说明：万城一直坚持对“个性、高端”的追求，务求将艺术、自然及生活态度融入生活空间当中。名人空间计划便是一个非常成功的尝试，邀请两位不同范畴的著名艺术工作者合作，创作出他们独一无二的万城品质生活空间。 活动内容：名人个性装饰、名人个性空间、个性要求……;建议二： 湿地主题样板房 活动地点:B2栋空中VIEWHOUSE 活动说明：展示湿地价值、来源 益处、价值、生态、稀缺 活动内容：湿地图片展、装饰展 湿地记录片播放、湿地绘画作品 湿地文章作品;建议三： 银行VIP客户接待日 活动地点:湖会所 活动说明：与银行VIP客户联动， 拓展客户资源 活动内容：《以生活论资产》 收藏与投资，高端不动产收益分析 沙龙酒会…… ;建议四： 盛事见证 省运会万城啦啦队 活动说明：为省运会加油 参赛者可赢取50张开幕式门票。 活动内容：会所内趣味???戏 飞镖比赛、趣味篮球等