成都蓝光空港国际城项目营销策略报告教学教案.pptVIP

航空港项目营销策略报告;空港区域商业主要沿临港路周围分布，以居住小区为主题，零星分布； 主要是社区商业为主，对周边辐射力有限； 商业业态主要是超市，要点，洗车场、餐饮为主； 主要餐饮、娱乐（电影院）分布在和贵久居区域，片区内无高端餐饮娱乐； 区域内商业发展处于初级阶段，商业租金在60-80元/㎡，租金水平相对较低；;区域商业现状——供应少，且总量小，以社区底商为主;区域商业现状—缺乏规划，业态单一无特色;周边住宅小区统计;空港校园消费人群统计;商业目前体量与实际所需体量对比;商业市场机会小结;SOHO公寓产品区域状况;SOHO公寓产品区域状况;SOHO公寓产品区域状况;SOHO公寓产品天府新城市场状况;2011年畅销月份;11年天府区供应面积段;与天府区域SOHO公寓市场相比较;SOHO公寓市场机会小结;LOFT产品区域状况;LOFT产品天府新区市场状况;LOFT市场机会小结;报告结构思路;SOHO???LOFT客户思考——客户构成;SOHO、LOFT客户思考——专业市场客户;;;总部基地客户思考;总部基地客户思考—核心客户分析：;总部基地客户思考—偶得客户分析：;总部基地客户思考—客户总结：;报告结构思路;营销战略定位;报告结构思路;目标客户策略—总部基地客户必杀技;目标客户策略—总部基地客户必杀技;目标客户策略—SOHO，LOFT客户必杀技;目标客户策略—SOHO，LOFT客户必杀技;目标客户策略—SOHO，LOFT客户必杀技;目标客户策略—电话行销;报告结构思路;活动攻略—活动脉络;活动攻略—大型造势活动;大型活动二：空港经济发展研讨会；;活动攻略—大型造势活动;活动攻略—大型造势活动;活动攻略—圈层活动;活动攻略—圈层活动;活动攻略—暖场活动;活动攻略—二线城市招商会;报告结构思路;传播攻略要点;传播原则;传播原则;传播原则;传播攻略——主要渠道说明;传播攻略——诉求更加清晰化;传播攻略;网络推广;; 2012年6月3日