嘉华国际公布2013年全年业绩.PDFVIP

新闻稿 供即时发布 嘉华国际公布 2013 年全年业绩 *** 年内数个内地优质项目销情理想 权益持有者应占溢利为 16亿港元 全年派息每股15港仙 (香港讯－ 2014 年3月 26日 )－嘉华国际集团有限公司 （简称「嘉华国际」或 「集团」）(香港股份代号：0173)今天宣布其截至2013 年12月 31日止年度之 全年业绩。 于回顾年内，集团成功把握内地市场对优质物业的殷切需求，适时推售数个住 宅项目，并录得理想销售成绩，全年营业额为 73亿港元，逾九成来自内地项目， 包括上海嘉御庭第一期、嘉怡水岸及嘉悦天地、广州嘉汇城第一 期及江门嘉峰 汇等售楼收益，以及上海嘉华中心等的租金收入；连同合营企业及联营公司计 之应占营业额为 77亿港元，当中包括香港深湾 9号 (集团权益35%) 、溋玥．天 赋海湾 (集团权益25%)及天赋海湾 (集团权益15%)等售楼收益。 2013 年全年本公司权益持有者应占溢利为16亿港元，核心盈利 14亿港元。 集团持有银河娱乐集团有限公司约3.9%股权，年内公平值上升 64亿港元，令 本公司权益持有者应占总全面收益增加22%至84亿港元，每股资产净值则上 升38%至10.2港元。 年内，每股基本盈利为60.95港仙。董事会建议派发末期股息每股 10港仙，连 同中期股息每股 5港仙，全年共派发股息每股 15港仙。 嘉华国际主席吕志和博士 表示：「过去一年，嘉华国际凭借精准得宜的策略，成 功把握内地买家对优质物业的殷切需求，适时在上海及广州推出数个迎合市场 需求的项目，并录得理想的销售成绩。另一方面，集团凭借充裕的财务资源， 于过去18 个月合共斥资逾100亿港元在中港两地购入九幅土地，为未来的长 远发展注入源源动力。」 1 以灵活销售策略推出内地优质住宅项目，销情理想 集团于回顾年内于内地推出数个优质项目，销情理想，以上海的表现尤为突出。 位于上海市中 心罕贵地段的法式名邸嘉御庭第一期，其销售成绩更高踞上海市 高端商品住宅之榜首；而针对刚需市场之大型住宅项目嘉怡水岸凭借其卓越质 素及高性价比，亦深受买家欢迎，两个项目迄今均已售出超过八成半单位。嘉 悦天地最后一幢物业嘉悦轩亦已于回顾年内入账。 在珠三角地区，集团年内推出的全新广州花都区大型项目嘉汇城第一期以及江 门嘉峰汇等两个项目，同样以卓越质素备受青睐，至今已售出大部分单位。 过去 18 个月于中港两地购入九幅优质土地，进一步扩大物业组合 随着售楼资金回笼， 集团利用充裕的财政资源在中港两地物色投资机会。自 2012 年下半年至今，集团合共斥资逾100亿港元于中港两地购入九幅土地，并 将业务版图由香港、上海、广州扩展至南京及东莞。于2013 年10月，集团分 别以人民币 5.68亿元及人民币 17.4亿元购入上海浦东潍坊新村街道黄浦江沿 岸地皮及南京栖霞区迈皋桥地皮；2014 年首季，集团分别以29.388亿港元及 人民币1.15亿元购入香港九龙启德第 1I 区2号地盘及东莞石龙西湖 2014WG003地块。展望未来，集团将继续以审慎进取的策略，于香港、长三 角及珠三角严选具潜力的优质项目，推动业务长期持续发展。 中港两地逾 20 个项目已启动 ，加快项目发展周期，实现货如轮转之策略 集团目前于香港、长三角及珠三角已推出、发展中及规划中项目楼面面积合共 约180 万平方米，涉及超过20 个项目，主要为一线城市的优质资产。因应目 前市况及市场对刚需项目的殷切需求，集团将增加刚需物业比重，与高端项目 双轨并行，同时加快项目发展周期，实现「货如轮转」的目标。 内地：未来两年的销售重心。上海时尚豪宅项目嘉天汇将于今年登场；适时推 出花都嘉华广场第二期及嘉汇城第二、三期项目应市 于长三角地区，承接过去一年的销售佳绩，集团将继续推出嘉御庭第一期及嘉 怡水岸余下的单位。另一方面，集团亦正积极筹划位于上海市核心地段—静安 寺商圈的时尚豪宅项目嘉天汇之前期销售工作，预计今年推出后将成为上海瞩 目新盘。 于珠三角地区，集团将按市况续推广州嘉爵园及嘉汇城第一期，以及江门嘉峰 汇余下单位。配合广州市政府致力打造花都区为「宜居都市」，集团计划推出花