拟股权转让土地使用权评估报告书.PDFVIP

营口冠华印刷机械有限公司 拟股权转让的土地使用权评估报告书 辽中衡评报字[2009]第 2101 号 地址：沈阳市沈河区北站路 55 号财富中心 C 座 3 单元 8 楼 电话：024 邮箱：zhonghengcpa@163.com 第 0 页 共 8 页 共印：4 份 营口冠华印刷机械有限公司 拟股权转让的土地使用权的评估报告书（摘要） 辽宁中衡资产评估有限公司接受辽宁大族冠华印刷科技股份有 限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公 正的原则，按照必要的评估程序和公认的资产评估方法，实施了实地 查勘、市场调查与询证，对营口冠华印刷机械有限公司的土地使用权 进行了评估，对上述资产在2009 年 4月 30 日所表现的市场价值作出 了公允反映，为委托方确定拟股权转让委估资产的价值提供参考。现 将资产评估结果报告如下： 经过以上评估工作,委估资产 2009 年 4 月 30 日的评估值为 1,139.40万元，人民币大写金额壹仟壹佰叁拾玖万肆仟元整。 评估结论详细情况请见资产评估明细表。 评估结论使用有效期自评估基准日起为半年。 以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的详细情况， 请认真阅读资产评估报告书全文。 地址：沈阳市沈河区北站路 55 号财富中心 C 座 3 单元 8 楼 电话：024 邮箱：zhonghengcpa@163.com 第 1 页 共 8 页 共印：4 份 营口冠华印刷机械有限公司 拟股权转让的土地使用权的评估报告书 辽宁中衡资产评估有限责任公司接受辽宁大族冠华印刷科技股 份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、 公正的原则，按照必要的评估程序和公认的资产评估方法，实施了实 地查勘、市场调查与询证，对营口冠华印刷机械有限公司的土地使用 权进行了评估，对上述资产在 2009年 4 月 30 日所表现的市场价值作 出了公允反映，为委托方确定拟股权转让委估资产的价值提供参考。 现将资产评估结果报告如下： 一、 委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者 本次评估委托方为辽宁大族冠华印刷科技股份有限公司。 产权持有者为营口冠华印刷机械有限公司。 委托方以外的其他评估报告使用者为委托方的相关上级主管部 门。 二、 评估目的 本次评估的目的是确定委估土地使用权的市场价值，为委托方确 定拟股权转让委估资产的价值提供参考。 三、 评估对象和评估范围 此次评估的对象是营口冠华印刷机械有限公司持有的土地使用 权，座落营口市西市区得胜办事处高新技术产业开发区 22 号，工业 出让，面积为 39,097 平方米。 地址：沈阳市沈河区北站路 55 号财富中心 C 座 3 单元 8 楼