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Case Case 成功案例 前期土地评估 地块条件研究 周边物业调研 当地购房者研究 项目住宅定位 项目商业定位 项目可行性分析 营销策划 销售代理 贵阳金阳新区大型住宅小区项目 HK ZHONGZHI 香港中智投资策划有限公司 HK ZHONGZHI HongKong ZhongZhi investment and planning Co.,Ltd 香港中智 HK ZHONGZI Introduction 香港中智 旗下企业： Introduction 重庆市钧天企业策划有限公司 重庆市中智影视文化有限公司 湖南新康钧天地产策划有限公司 重庆市军天人力资源管理有限公司 新化齐天广告传媒有限公司 钧天简介 Introduction Introduction 钧天简介 Introduction 创始篇 香港中智投资旗下钧天地产代理策划公司,90年代末源起于上海,公司创始人曾在沿海城市从事商业地产开发,管理运作十余年;积累了丰富的地产管理策划营销经验,于2001年带领专业团队运筹开拓重庆地产楼盘策划代理界,成立重庆钧天企业策划有限公司，主要运营地产整合营销，并结合了西南大学MBA宏观经济学、房地产学、法学、税制等专家教授们共同刮起了重庆企划与地产策划头脑风暴... 运作篇 中智（钧天）人用哲学的目光透视地产行业内因，使错综复杂的地产策划运作、管理、销售、经营问题条理清晰，力避迷惘; 用智慧的灵感与超人的胆略为服务的企业审时度势,创新“决”策，让瞬息万变的金融地产投资格局风险缩小,促进合作双赢成长与发展;用内涵策划展示形象 ,用特色销售营造氛围,用个性发挥升华企业（楼盘）品牌,用前沿文化整合内地市场… 钧天构架 Architecture Architecture Architecture 钧天构架 董事会 总经办 地产代理 顾问策划 市场部 策划部 销售部 咨询部 策划部 综 合 行政部 人事部 招商部 HR部 财务部 服务范围 Services Services Services Services 服务范围 市场调查研究 区域分析,市场供给分析,消费需求分析 项目可行性研究 项目价值评估,投资回报分析 项目定位分析 项目SWOT分析,确立目标市场,客户群分析 项目前期策划 建筑设计，环境景观，配套设施策划，物业管理建议 项目工程 工程概算,预决算 营销策划 项目推广策划,销售策略制定,价格测算 策划顾问 市调顾问服务,项目前期规划顾问服务,营销顾问服务,销售人员系统培训,招商代理商业物业供需服务 企业形象 企业形象整体包装(VI企业形象识别系统的导入),代理产品上市的策划和销售的推广 平面广告 广告的创意及表现,广告代理媒体代理发布,企业发展战略规划 Services Services 服务范围 服务分项 服务内容 概念投资 按建筑方案做初步可行性分析，做一系列初步设计工作，然后分析成本。 优化 在您对原建筑方案不满意的情况下，我们可以为您优化，重新设计，包含幕墙门窗效果和建筑外立面效果。 审图 根据您的定位要求选择满足国家及地方规范的最合适的产品 系统开发（开模） 根据项目具体情况量身定做 施工图设计 根据项目作详细施工图 顾问工作 协助材料部门选择材料 协助招标部门分析标书及投标单位资料 解答技术部门的技术问题 其它部门的技术要求 施工过程监管 核查施工单位有无按图施工 成本控制与产品优化 团队支援 Team Team Team 团队支援 Team 吴炜俊 中央国家机关老干局健康协作组织 局长助理 重庆市江苏商会 (原)副会长兼秘书长 重庆市第三届策划联谊会 副会长 中国西南大学管理学 硕士 职研学生会副主席 香港中智投资策划有限公司 首席执行官 重庆中智影视文化有限公司 董事长 重庆市钧天企业策划有限公司 董事长 重庆市军天人力资源有限公司 董事长 湖南新康钧天地产策划有限公司 董事 湖南齐天传媒有限公司 董事长 Team 团队支援 Team 陈冬旭 重庆大学双学士学位 曾任戴德梁行研究顾问部及代理部经理，现任香港中智钧天机构副总经理兼市场总监，项目营销首席执行策划。9年从事房地产营销策划、广告传播经验，对房地产项目整合营销策划有独特见解，思维活跃，具有良好的创意能力，有丰富的营销实战经验；沟通能力、协调能力、实战能力强。项目现场掌控执行力强，具备审时度势的大局观。 Team 团队支援 Team 陈传栋: 营销总监 华中科技大学 双学士 原全国房产代理行业前十强上海荒岛房产工作室营销总监，宁波普兰房地产策划代理有限公