促进我国廉租房建设的财政政策研究财政学专业论文.docxVIP

摘 要 廉租房是我国住房保障制度中的重要组成部分，是完善财政民生的重要策略。 它具有保障社会成员的基本权利、维护社会公平、调节收入分配、维持社会稳定等 作用。而政府的财政政策在廉租房建设和发展中居于主导地位。所以政府财政政策 设计的是否得当关系到整个廉租房建设，乃至整个社会的稳定以及建立和谐社会的 未来。随着经济体制改革和市场化进程的逐步深入，我国廉租房建设得到了长足的 发展。但是，我国廉租房建设仍然存在着诸多问题亟待解决。进一步完善财政支持 廉租房建设发展的政策措施，做好廉租房建设工作成为了社会关注的紧迫问题。 本文共分五章。第 1 章绪论。首先介绍了对廉租房财税政策进行研究的背景， 陈述了其研究意义，并且对有关廉租房的财政政策给予概念界定。然后对国内外的 相关研究和文献进行陈述和分析，简述国内外相关理论研究现状及其不足。最后对 研究框架、研究方法进行简要概述。第 2 章廉租房建设财政政策理论分析。这一章 首先对廉租房的特性进行分析，并从市场失灵理论、凯恩斯国家干预理论、公共产 品理论、社会福利学理论、住房过滤理论，社会排斥理论入手，对有关廉租房建设 的财政政策进行理论分析。最后阐明了实施廉租房政策的作用和意义，指出财政支 持廉租房的必要性。第 3 章我国廉租房建设财政政策实施现状与存在的主要问题。 首先从我国廉租房财政政策现状入手，对廉租房的财政效应进行分析，指出我国廉 租房财政政策中所存在的财政支出不足、保障范围狭窄、财政政策操作困难等问题。 第 4 章国外廉租房建设财政政策借鉴。这一章介绍了发达国家和发展中国家一些典 型的廉租房财政政策，并从中吸取经验、总结教训。第 5 章完善我国廉租房建设财 政政策的建议。这一章在以上章节的基础上提出加大廉租房的财政力度，拓宽资金 供给渠道，扩大廉租房财政保障范围，建立合理的财政补贴模式等促进廉租房建设 的财政政策目标选择和政策取向。 关键词：廉租房建设 财政政策 社会保障 PPP BOT Abstract The low-rent houses is an important part of the social security system in China. It is a vital perfecting strategy of the peoples livelihood. It can safeguard the fundamental rights of social members, ensure social fairness, adjust income distribution, maintain social stability and so on. The governments fiscal policies of the low-rent houses construction and the development play a dominant role. So the designing of government fiscal policies relates to the construction of low-rent houses, the whole social stability and the establishment of the harmonious society in future. Along with the economic system reforming and the deepening of marketization, construction of low-rent houses in China has grown rapidly. However,the low-cost houses of China still exist many problems to be solved. Perfecting financial support policies of the low-rent houses construction further, completing the low-cost houses construction work is the pressing problem of the social concern. This paper is divided into five chapters. The first chapter, Introduction. First of all ,the chapter introduces the background of the finance-taxation policies for low-cost houses, sta