房地产企业的成本控制研究-建筑与土木工程专业论文.docxVIP

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2018-10-29 发布于上海
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房地产企业的成本控制研究-建筑与土木工程专业论文.docx

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房地产企业的成本控制研究-建筑与土木工程专业论文

目录摘要 ...............................................................................................................................................I ABSTRACT ........................................................................................................................................ II 1 绪论 .............................................................................................................................................. 1 1.1 中国房地产业发展背景 ........................................................................................................... 1 1.1.1 调控政策继续深入、调控效果逐步显现 ....................................................................... 2 1.1.2 行业发展模式开始转型，在住房保障体系的基础上再形成市场化发展.................... 2 1.1.3 房地产企业竞争格局的加剧，行业面临重新洗牌 ....................................................... 3 1.1.4 房地产产业内部转型压力加大 ....................................................................................... 3 1.2 房地产企业成本控制现状 ....................................................................................................... 4 1.2.1 决策盲目失误多，估算精度偏差大 ............................................................................... 4 1.2.2 设计阶段的工程成本控制不严 ....................................................................................... 4 1.2.3 招标方式不严谨，确定造价不科学 ............................................................................... 5 1.2.4 不注重合同管理，不遵守监理制度 ............................................................................... 5 1.3 相关理论研究现状[5][6][7].......................................................................................................... 6 1.3.1 成本控制理论的发展及研究现状 ................................................................................... 6 1.3.2 我国工程造价管理发展现状 ........................................................................................... 6 1.3.3 我国房地产企业成本控制的研究 ................................................................................... 6 1.4 本文研究的内容及其意义 .........................................