浅析房地产开发企业税务筹划的研究的现状.docVIP

浅析房地产开发企业税务筹划的研究的现状 　　摘要：本文从房地产企业的税务筹划现状进行分析和研究，结合当前税务筹划的现状，找到合理的对策，从而提高房地产企业的经济利润。 　　关键词：房地产开发；税务筹划；对策 　　前言：房地产企业是国家的支柱产业，可以很多程度的促进国家的经济发展。房地产由于涉及的税种比较多，而且税金很大，税收成为房地产企业的严重负担。税务筹划可以更好的解决这一问题，从房地产企业的经济利益出发，合理应用税务筹划政策，早日实现房地产企业宏观调控的目标。 　　一、研究的背景 　　随着经济体制的不断完善，我国也意识到了税务筹划的重要性。近年来，房地产的价格日益攀升，国家对房地产的调控政策也不断的出台。还有个重要的因素是，房地产企业涉及到的税种种类繁多，比如土地增值税、印花税、营业税、房产税、教育税金及附加、城镇土地使用税等，税收在房地产企业中占据相当大的比例，成为房地产企业的一块负担。为了减少开支，提高经济利润，必须加强对房地产开发企业税务筹划的研究。 　　二、研究的意义 　　房地产企业需要投入巨额的资金，因此更加需要对企业的每一部分进行合理的规划。首先，做好税务筹划可以增强房地产企业依法纳税的意识，因为纳税是每个企业的义务，加强对税法的学习，可以合理的运用税法知识，做好税务筹划工作，从而降低涉税的风险性；其次，合理的对企业进行税务筹划，可以减轻房地产企业的