瑞士风情小镇三期地块项目定位及操作思路【提报】85P幻灯片资料.pptVIP

;中国房地产品牌TOP10;;;;目录;【项目解读】;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;形象大道包装——从外围建立项目形象，一切以突出项目高端品质为主，形成视觉引力，强调仪式感。;样板示范区——项目前期最大的价值体现。本案60万平方米大型楼盘，交房时间相对较晚，场地包装更为关键，从某种意义上讲，是项目的0.5期。;商业示范区——强调生活氛围，店招的装饰不仅给消费者直观的生活感受，且能对后期招商、商网销售提供一定帮助。;围挡——宜高宜整，突出本案英伦建筑风格的质感。 布幔——项目信息发布，竞品截留。 工地现场——多设置提示牌、爱心牌，体现形象 放置建筑公告，彰显正规化 严格管理施工现场 施工人员统一着装 施工公示牌整齐划一;概念建议——发挥细节的极致感，体现不一样的沟通场域与品牌标准。 设计概念——会所感营造，类似“艺术咖啡吧”的感???。选择精致的沙发、灯饰，有咖啡香、书香，营造一种私人的静谧的空间感受。 功能建议——喝咖啡、听音乐、沟通 ，去除销售痕迹。;“情境化样板间，要有人生活的痕迹！”;;;;;促销活动;媒体类型;高举中打、提升价值、理性争取、感性打动 利用阻击型产品先期造势，吸引眼球，聚焦市场，形成区域阻隔。 高调推出价值型产品——通过价值型突破区域