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石家庄天诚房地产评估有限公司 公司邮箱：sjztcpg@163.com PAGE - PAGE 8 - 地址：石家庄市长安区新世纪钻石商务广场A座19A 电话：0311 房地产估价报告 估价项目名称：石家庄市长安区人民法院委托评估的位于石家庄市中山东路432号18号高层住宅楼1-1704号的住宅房地产市场价值评估 估价委托人：石家庄市长安区人民法院 房地产估价机构：石家庄天诚房地产评估有限公司 注册房地产估价师：甄磊磊 （注册号：1320150072） 李玉景 （注册号：1320140047） 估价报告出具日期: 2017年9月1日 估价报告编号：天诚【2017】估字第1209号 PAGE \* MERGEFORMAT 1地址：石家庄市长安区新世纪钻石商务广场A座19A 电话：0311 PAGE \* MERGEFORMAT 1 石家庄天诚房地产评估有限公司 公司邮箱：sjztcpg@163.com PAGE \* MERGEFORMAT 1地址：石家庄市长安区新世纪钻石商务广场A座19A 电话：0311 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 PAGE \* MERGEFORMAT 1 致估价委托人函 石家庄市长安区人民法院： 受贵院的委托，我公司估价人员对位于石家庄市中山东路432号18号高层住宅楼1-1704号的住宅房地产进行了实地查看和有关资料的收集工作，对估价对象在价值时点2017年8月2日的房地产市场价值进行了评估，估价目的是为石家庄市长安区人民法院受理的申请人刘姝燕申请执行被执行人王小勤、曾宝娇民间借贷纠纷一案提供价格参考。 估价人员在对标的物现场查勘的基础上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产估价规范》及相关法律法规和我公司掌握的市场资料及长期积累的房地产估价经验，结合贵方提供的资料和本次估价目的，遵循独立、客观、公正的原则，按照估价程序，选取科学的估价方法，综合分析影响标的物价值的各项因素，经过仔细的分析测算，最终确定估价对象在价值时点2017年8月2日的公开市场价值为212.77万元，大写：人民币贰佰壹拾贰万柒仟柒佰元整。（详见下表） 估价结果明细表 房屋坐落 建筑面积 （㎡） 评估单价 （元/㎡） 评估总价（万元） 中山东路432号18号高层住宅楼1-1704号 124.50 17090 212.77 （注：币种：人民币，评估总价值取整至百元） 特此函告。 石家庄天诚房地产评估有限公司 法定代表人： 二〇一七年九月一日 目 录 一、TOC \o 1-2 \h \u HYPERLINK \l _Toc2360 估 价 师 声 明 PAGEREF _Toc2360 3 二、 HYPERLINK \l _Toc23598 估价假设和限制条件 PAGEREF _Toc23598 4 三、 HYPERLINK \l _Toc24699 估价结果报告 PAGEREF _Toc24699 6 HYPERLINK \l _Toc20534 1、估价委托人 PAGEREF _Toc20534 6 HYPERLINK \l _Toc28304 2、房地产估价机构 PAGEREF _Toc28304 6 HYPERLINK \l _Toc24725 3、估价目的 PAGEREF _Toc24725 6 HYPERLINK \l _Toc8764 4、估价对象 PAGEREF _Toc8764 6 HYPERLINK \l _Toc22867 5、价值时点 PAGEREF _Toc22867 7 HYPERLINK \l _Toc13916 6、价值类型 PAGEREF _Toc13916 7 HYPERLINK \l _Toc29956 7、估价原则 PAGEREF _Toc29956 7 HYPERLINK \l _Toc25015