（毕业论文设计）-房地产信托融资REITs研究（学术精品）.docVIP

┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 装 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 订 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 线 ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ ┊ 毕业设计（论文）报告纸 共 页 第 PAGE 0 页 毕业设计（论文） 课题名称 房地产信托融资REITs研究 房地产信托融资REITs研究 【摘要】 REITs（房地产投资信托基金）作为一种证券化的产业投资基金，在20世纪60年代起就在美国、澳大利亚及亚洲新兴国家迅速发展成为运作成熟规范、国际资本市场不可或缺的投融资工具，但在我国对其尚处于探索阶段。引入并发展REITs对推进我国社会主义市场经济的进一步发展具有重大意义。本文就当前我国发展REITs在政策、法规、风险规避和专业人才等方面存在的问题及应对策略试作一些探讨。 【关键词】 房地产 投资信托基金 障碍 对策 【Abstract】 Real estate investment trusts (REITs) as a kind of securitization, industrial investment funds in the 1960s since in the United States, Australia and Asias emerging countries develop rapidly become operational mature standard, the international capital market indispensable investment tools, but in China it is a new stage for its. REITs to promote introduced and development of Chinas socialist market economy is of great significance to the further development. This article on the current Chinas development in policies, laws and regulations, REITs risk aversion and professional talent to the existing problems and countermeasures are discussed. 【Keywords】 Real estate; Investment trust fund; Barrier; countermeasures 目 录： TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc288339577 1 绪论 PAGEREF _Toc288339577 \h 4 HYPERLINK \l _Toc288339578 1.1我国发展REITs的条件 PAGEREF _Toc288339578 \h 4 HYPERLINK \l _Toc288339579 1.2 REITs的特点分析 PAGEREF _Toc288339579 \h 4 HYPERLINK \l _Toc288339580 1.3 我国引入REITs的可行性 PAGEREF _Toc288339580 \h 5 HYPERLINK \l _Toc288339581 1.3.1 房地产业发展的需要 PAGEREF _Toc288339581 \h 5 HYPERLINK \l _Toc288339582 1.3.2信托业发展为REITs 提供了必要的环境 PAGEREF _Toc288339582 \h 5 HYPERLINK \l _Toc288339583 1.3.3 投资者需要多样化的投资渠道 PAGEREF _Toc288339583 \h 5 HYPERLINK \l _Toc288339584 1.4 论文的主要内容 PAGEREF _Toc288339584 \h 6 HYPERLINK \l _Toc288339585 2 海外REITs的发展状况及其启示 PAGEREF _Toc288339585 \h 7 HYPERLINK \l _Toc288339586 2.1 海外REITs的发展状况 PAGEREF _Toc288339586 \h 7 HYPERLINK \l _Toc288339587 2.1.1 美国REITs 的特色以及未来趋势。 PAGEREF _Toc288