长沙曙光泊岸营销推广全程策划案102P幻灯片资料.ppt

第一部：网络联动 建设楼盘网站，网络媒体联动，名声传千里 08年5月至6月 08年6月至10月 网站建设框架 网络广告投放 泊岸视界（项目简介） 泊岸境界（七成醉） 泊岸印象（平面及 实景展示） 泊岸新闻（最新动态） 天亚简介（公司形象） 新浪网络房产频道 长沙商铺网 0731房地产联合网 第二部：外联营销 大客户登门拜访，外联营销，情感零距离 各高校正逢期末考试，高校 教师比较集中，售楼部将分批次 安排销售人员进驻各高校，直接 与各院系对接，与教师建立直面 沟通，通过深入交流，了解其居 住现状、购房意向与家庭信息等， 并建立客户拜访档案，以便进行 下一步追踪跟进。 08年6月底至7月 在前一次进驻学校拜访教师 的基础上，在一期认卡阶段，再 对这批客户进行家庭拜访，以便 最终挖掘并促成购卡，为开盘客 户积累奠定团体基础。 08年8月底至9月底 第三部：高尚PARTY VIP高尚PARTY，强强合作，品位见实力 08年7月开始 在营销中心二楼搭建一小型酒吧场地，与可可 清吧合作，引入其经营，借助其良好的客源提升项 目的知名度，同时可将该清吧作为项目VIP客户及小 众群体的高尚聚集场所，以提高项目的生活品位， 从而与项目奢华生活理念形成完美结合。 第四部：打入高端客户QQ群 参与高端客户QQ群，掌握一手信息，分众定商机 08年7月底开始