长春保利前进大街项目（保利林语）定位报告125P幻灯片资料.ppt

谨呈：保利地产(长春) ;;单一产业支撑，产业优势突出经济逐步向外向型转变;市场供需平衡，施工面积逐年加大;土地供应面积加大，投资额增速明显;大盘项目众多，城市外拓进程加快;外埠品牌开发商逐步涌入，成为市场主导;;板块格局成型，但各板块间价格梯次尚不明显;长春范家店项目;南部新城CBD——长春未来中心，城市发展最大引擎;本案处于南部新城CBD核心区能量辐射的第一级;本案区位价值前瞻——“南部新城CBD中央居住区”;直接竞争 南部新城板块 高新新区板块 次要竞争 绿园区域 东南区域 中心区域;占地面积/建筑面积;一期：联排、独栋（在售区域）;畅销户型展示：;占地面积/建筑面积;在售区域，全部为高层产品， 基本售罄，剩余多为大面积 户型，高层产品。总价高， 去化相对较慢。;畅销户型展示：;占地面积/建筑面积;一期 （在售）;畅销户型展示：;占地面积/建筑面积;融创上城一期 （售罄）;畅销户型展示：;项目名称;项目;项目名称;3、潜在竞争层面;未来两年市场行情延续，市场竞争日趋激烈;长春范家店项目;;生活配套;项目紧邻城市主干道前进大街， 与城市的心理距离缩短;项目自身产品力打造成为关键;长春范家店项目;做挑战者，走差异化竞争路线;区位价值;项目核心精神提炼：;什么样的产品可以统领都市田园生活形态？;醇美的生活氛围—— 托斯卡纳(意文Toscana, 英文Tus