秋林商圈的环境综合整治的规划的探讨.docVIP

秋林商圈的环境综合整治的规划的探讨 　　 【摘 要】秋林商圈是哈尔滨市最繁华的购物商业中心之一，是哈尔滨城市最早的发祥地之一，目前已初步形成了辐射全省商业中心区，地理位置十分重要。秋林商业圈的建设，必须引入新的设计理念，提出该区域最佳建设改造方案。打造出具有传承历史文脉，体现现代文明，激发商业活力，促进文化交流的新商业圈。 　　 【关键词】秋林商圈；综合整治 　　 　　 1 现状概况 　　 秋林商圈是哈尔滨市最繁华的购物商业中心之一，主要商家有：秋林公司、百货大楼、远大商城、大世界商城、松雷商厦等，果戈里大街和大直街地下有金街地下商业街和国贸地下商业街。附近有邮局、电力局、博物馆、火车站、毛主席纪念馆、国际饭店等。该处交通繁华，是哈尔滨市公共交通、地铁交通的主要交汇点。这一地区是哈尔滨城市最早的发祥地之一，目前已初步形成了辐射全省商业中心区，地理位置十分重要。 　　 2 存在问题、 　　 2.1 秋林商圈的影响力、历史文化资源的挖掘，还没有达到国际水平，知名度需进一步提高。 　　 2.2 秋林商圈地处全市极其重要的黄金地段，其职能、经济效益的发挥，所起的作用还不够，需进一步整合。 　　 2.3 新老建筑风格、体量不和谐，高层建筑较多。 　　 2.4 交通矛盾突出。 　　 2.5 风貌特色不突出。 　　 2.6 个别街道还存在“乱、差、低、黑”的问题 　　 3 指导思想与原则 　　 3.1 指导思想 　　 秋林商业圈的建设，必须引入新的设计理念，在充分借鉴国内外成功经验基础上，从哈尔滨市总体城市风格角度出发，提出该区域最佳建设改造方案。打造出具有传承历史文脉，体现现代文明，激发商业活力，促进文化交流的新商业圈。 　　 3.2 规划原则 　　 3.2.1 建筑与环境整治相结合，尊重历史，延续城市历史文脉，突出城市特色。 　　 3.2.2 主要街道与次要街道相结合，保护和开发利用相结合。 　　 3.2.3 城市风貌整治与商业繁荣并举，通过整治环境，带动第三产业的发展。 　　 3.2.4 以人为本，突出城市文化特色，提高城市文化品位，满足高品味、高质量城市物质生活和精神生活的需要。 　　 3.2.5 规划要近中远期相地合，地上、地下建设相结合，统一规划、分步实施。 　　 3.2.6 合理组织交通，改善交通环境。 　　 3.2.7 政府搭台引导和服务与企业市场化运作相结合。 　　 3.2.8 专家咨询论证与公众参与相结合。 　　 3.2.9 借鉴国内外成功经验与因地制宜创新相结合。 　　 4 目标与定位 　　 4.1 规划目标 　　 按照城市总体规划和历史文化名城保护规划，对秋林商圈进行全面的综合整治。通过对秋林商圈商业和文化内容的增强、建筑群体特色的整治、交通和配套设施的完善，在整体风貌和整体功能上，实现秋林商圈的提档升级和配套设施的完善。 　　 4.2 规划定位 　　 对秋林商圈进行环境综合整治提档升级，是解决秋林商圈目前“乱”、“差”、“ 低”、“ 黑”问题的需要，是提高秋林商圈吸引力和知名度，发挥城市品牌效应，保护特色历史街区，促进商业、旅游业和文化事业繁荣，带动哈尔滨经济发展的需要。其规划定位为： 　　 4.2.1 经济的秋林商圈 　　 秋林商圈是哈尔滨最具人气的商业区，要进一步增强其经济发展活力，增强高档精品商业区的特色，吸引国内外著名商业品牌落户，带动区域经济发展。树立经营城市的理念，环境整治与繁荣经济并举，实现秋林商圈黄金地段的价值，为发展商业、旅游业搭建载体。 　　 4.2.2 文化的秋林商圈 　　 秋林商圈历史上就是商业重要区域。因此，要继承历史文脉，发掘文化内涵，注重对秋林商圈历史风貌和人文传统的继承和发扬，加强对保护建筑及周围环境的保护，体现欧式风貌，营造特色街区与新的城市亮点。 　　 4.2.3 亮丽的秋林商圈 　　 恢复历史风貌，着重设计重要节点、建筑轮廓线与主要出入口的景观，进一步优化秋林商圈空间景观环境。重点做好灯饰亮化，渲染商业的繁华，突显建筑物的风貌，展现秋林商圈夜晚的绚丽多姿，折射哈尔滨大都市现代化气息。把街道的美、建筑的美、绿化的美、色彩的美、灯光的美，店面装潢的美、雕塑小品的美、牌匾饰物的美有机结合，形成秋林商圈独有的和谐美。 　　 4.2.4 立体的秋林商圈 　　 在空间上，要体现平面与立面、地上与地下、建筑与街道、线形步行空间与休闲空间、步行与车行相结合。在时间上，要白天与晚上相结合，平时与节假日结合，近期环境整治与长远整体改造相结合。在内涵上，商业购物、历史文化、旅游观赏、休闲娱乐要有机结合。 　　 4.2.5 人文的秋林商圈 　　 坚持以人为本的思想，强调步行尺度、近人尺度的设计与创造；强调人行优先和无障碍