简论重大的项目泛光照明招标采购控制的要点.docVIP

简论重大的项目泛光照明招标采购控制的要点 　　摘要：简要介绍了杭州市重点项目（杭州市市民中心）项目泛光照明招标采购中的一些心得和体会，简论重大项目泛光照明招标采购的一些控制要点。 　　关键词：泛光照明；招标采购；控制要点 　　中图分类号： TU723.2 文献标识码： A 文章编号： 　　1引言 　　随着中国城市现代化建设的不断深入，一幢幢集合了目前最先进楼宇现代化功能高楼的拔地而起。而其中无一不包括了楼宇的泛光照明，在提升楼宇自身形象的同时，也为城市夜景增添了美丽的一笔。本篇主要简单介绍在杭州市重点项目（杭州市市民中心）泛光照明招标采购过程中的一些心得和体会，简论重大项目泛光照明招标采购的一些控制要点。 　　2项目简介 　　杭州市市民中心项目位于杭州钱江新城CBD核心地块中轴线，由会议中心、6座环抱的主楼、4座裙楼以及市民广场组成，建筑高度约100米，总建筑面积约为58万平方米。本篇所讨论的泛光照明包含了整个市民中心的泛光照明（含主楼、裙楼、广场等），因体量较大，考虑工期及施工管理，分成了主楼照明一个标段、裙楼及室外景观照明一个标段分开发包的方式。 　　3泛光照明招标采购控制要点 　　3.1招标方式规划 　　杭州市市民中心项目属于政府投资项目，按照《中华人民共和国招标法》及当地监管部门规定，采用公开招标。因涉及灯型、智能控制较多，且有一定的工期要求，采用了包工包料（含灯具、控制设备）交钥匙方式的照明工程施工招标，固定综合单价，最大程度避免了施工管理过程中多头管理，多方管理造成的协调困难。 　　3.2图纸工程量清单编制 　　按照施工图纸、《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》以及项目实际情况编制招标工程量清单。除按常规清单编制外，专门做出如下控制： 　　（1）对于控制箱内专业控制设备采用增补项的方式列入，详细注明智能控制模块、定时控制器、耦合器、电源模块等的技术要求。 　　（2）投标人须按投标文件格式对每个楼栋单位工程分别进行报价。便于成本结算和万一纠纷不可处理时对单个楼栋进行单独合同剥离。 　　（3）清单编制说明约定造型灯具满足招标样品、智能控制及灯头深化设计以及产生费用已经纳入投标单价中，实施中不得变更。 　　（4）并将无品牌取向的详细灯具技术规格书作为招标文件附件发放。 　　3.3材料设备考察 　　泛光照明设备有较强的专业性，选型考察必须结合机电品质考察以及艺术效果感受。主要通过广泛对国内外知名品牌厂家的深入考察，采取厂家介绍、产品技术资料分析、赴厂查看、案例工程参观、样品试验等方式掌握最真实第一手资料。坚持“效果第一、综合品质可靠”原则作为选型的唯一原则，坚决摒弃盲目品牌崇拜。 　　（1）厂家介绍、资料分析，掌握基本品牌信息、产品线、特色，3C等相关资质的齐全有效性，作为初步筛选的依据。 　　（2）赴厂查看，赴厂查看能最直接了解品牌与其制造厂的关系（自有厂/代工厂）、制造厂规模、制造厂装备检验车间。目前国内灯具代工、贴牌、虚假宣传现象相当严重，考察过程中发现某很知名的江苏庭院灯品牌居然没有一个完整的加工工厂，靠分散到各个乡镇的家庭作坊进行生产并统一贴牌。 　　（3）案例工程查看，能比较直观了解该品牌批量生产产品的质量，也有助于了解其市场认可度。 　　（4）样品试验，样品试验主要考察产品光学效果及机电物理表征。 　　1）光学效果：主要对照设计认可的照明效果，考察其色温、光束角、防炫光效果、照度等。本项目因建筑外立面已基本完成，故采用了最直观的实地测试，保证了选型入围产品的实际使用效果。 　　2）机电物理表征：主要考察其匹配功率、整流器、变压器、实际防护等级、发热量等。 　　以上考察过程中，通过大范围的考察，在保证每款灯具/控制设备不少于3个符合品牌的基础上，尽可能增加符合品牌的数量，以保证充分价格竞争。 　　3.4投标资质控制 　　通过上述清单编制和品牌考察工作，基本锁定了主体材料设备配置和系统架构，从硬件上已保证能满足设计效果，接下来就是要通过招标选择一家施工单位进行整合和集成并完成调试、验收、移交。根据国家工程承包资质管理规定，投标资质确定为: 承包资质要求专业承包企业城市及道路照明工程三级及以上，项目经理资格要求机电工程一级或市政公用工程一级。 　　3.5评标质量控制 　　泛光照明项目评标要素设置主要考虑以下几点： 　　投标方案技术，主要考察投标人对设计方案、设计效果、配光效果、施工图、灯具产品、控制产品的理解，产品整合方案，施工组织设计评比。 　　投标人资信评估，主要考察投标人综合财务能力及规模、项目班子组织、项目经理业绩及认证等。 　　商务报价，取有效投标中技术、资信评审前三名中最低价中标。 　　其中，评审中技术资信均采用暗标评