融资租赁深度分析演示教学.pptVIP

融资租赁行业 深度分析 ;租赁最早可追溯到公元前1750年，汉谟拉比法典中就记载有动产租赁，另外古埃 及、古希腊与罗马帝国也有动产和不动产租赁的记录。尤其当时的船舶租赁就已 经具有了现代船舶租赁的雏形。;u房地产及厂商租赁兴起 1800~ merchandising lease ? 针对移民农民的农地租赁 ? 针对销售的厂商租赁;u分成租赁（商业及资源开发行业） 1915~ Percentage Lease;u设备长期租赁的发展;u1960~1970 杠杆租赁Leveraged Lease;项目;u1990 年以后 Synthetic Lease （完整的现代租赁形式）;?日本的 第一家融资租赁公司成立于1963年，60年代日本经济快速增长，企业设备投资需求 旺盛，但金融机构对设备投资相对不足，这种情况催生了新的设备融资手段——融资租赁， 并受到 金融界 与产业界广泛关注。;?1980 年民间设备投资采用融资租赁手段的比例已经从2.9% 提高到7.1%，融资租赁所具有的各 种优势也被 企业所广泛认识。 促进 技术革新 、加 速企业经 营合理化、提高效率等作用让融资租 赁成为企业设备投资中不可替 代的手段。从 1982年开始的十年间融资租赁得到了快速的发展， 除去消费税引入的1989 年和泡沫破灭的1991年，每年行业增长速度均超过两位数。;?到了21 世 纪，经济泡沫破灭的 影响