融侨集团福清融侨城项目营销总结报告 (2018年4月)100p幻灯片资料.pptVIP

现场物料杂碎 区域指示 现场物料杂碎 利是封 电子屏 宣传布幅 现场物料杂碎 电子屏 现金券 领取单 推荐卡 领取单 现场物料杂碎 现场物料杂碎 礼品卡 领取单 流程 道旗 开盘须知 现场物料杂碎 开盘当日实景 开盘当日成交近亿元，至正月初十成交近两亿元。一期商铺基本售罄 易拉宝版面 报纸版面 促销第五波（2008年10月） 形式：购房送物业费（最高70年） 活动时间：2008年9月29日—10月5日 策略背景： 常用的促销招式正在失灵，市场进一步疲软，促销力度正不断加大，黄金10月，融侨城以购房最低送20年物业费的招式加速产品去化，同时，借鉴6月份儿童活动经验，在营销中心现场同步进行儿童闯关游戏节目，所有小孩子都可以前来参加。 策略核心： 住宅部分 1、购房即有参加幸运转盘资格，客户凭运气赢转盘上从20年到70年不等的物业费。2、推荐客户获赠价值5000元大礼。 商铺部分 融侨城商业公开，所有来看铺的银行金卡客户均可获赠价值20万元的财产保险一份（办理费10元） 活动总结： 1、至此阶段融侨城的促销仍处在“欲说还羞”的阶段，面对市场上越来越赤裸和疯狂的降价，融侨城在始终对外保持着均价5800元/㎡，折后5300元/㎡高价位姿态的同时，也尝试不同手段进行促销。 2、这次活动虽然送的物业费最高达70年，对于87㎡最小的户型来说，优惠额度最高达到了11.6万，但是效果仍不很明显，事实