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频率栏目软性配合 频率 规格 时段 次数 总计 赠送 昆明人民广播电台移动调频FM102.8 17:30—19:00 《速度生活专题节目》17:30—19:00 时长:90分钟 3次 3次 云南人民广播电台音乐频率 FM97 08:00 12:00 14:0016:00 17:00 19:00 23:00 《97听地产》 地产类小贴士新闻栏目新闻性宣传 时长:1分钟/次 7次/天 7次/天 49次 云南人民广播电台新闻资讯广播FM100 09:15 12:45 13:45 20:45 《地产100》 地产类小贴士新闻栏目新闻性宣传 时长:1分钟/次 4次/天 4次/天 60次 澄德地产VIP专属品牌提升方案 策略诱导：优选广告澄德地产项目组 2010年9月13日 行业领袖 专属尊享 □由于今年调控政策的影响，现在新盘的开盘情况虽然现场依旧火热，但是成交情况已很难再现开盘即售罄的场面。 □新开楼盘的版块在销售率上难以突破。 □新政的出台，一时间震动了整个昆明楼市，整体的成交量有所下降，均价上涨开始减缓，政策对房价的调控已显现出了初步的效果。但到了5月底，昆明的成交量和成交金额在经过了两个月的下跌后重新有了回的趋势。 2010年昆明楼市大环境分析 □主要原因是：其一，政策效果的滞后带来的犹疑心理。虽然在年初政策密集出台，但是近两个月政策调控的步骤有所放缓，消费者在观望之后对房价回落的可能性的信心受到动摇。 □其二，由于城中村的拆迁，昆明市场上存在较大的刚性需求群体，而由于昆明的二手房价格和房屋租赁价格的上涨幅度明显，因此对消费者而言，出手购置新的商品房相比，购置二手房或是租住用房是更好的选择。 优选认为： ◇单一的媒体不足以有效达成消费者对品牌的认知。 ◇在澄德地产的传播中，目标消费群集中在商务人群中。因此，我们需要选择的是与目标受众最频繁接触的、最经济有效的媒体，以实现对目标消费群的广度覆盖和信息的精准触达。必须更有针对性的锁定目标客户进行传播，必须通过有效地媒体整合，充分发挥广播、户外、平面等媒体对电视广告的补充作用，来弥补单一媒体传播带来的不足之处。 第二部分：澄德地产Best传播战略 Best传播战略—智慧.蛛网360°立体传播，侵略性覆盖 金牌媒体，助力澄德地产突围！ 根据新政策的出台，楼市成交量下降的市场情况，我们澄德地产要想冲出重围，就应该选择最有效的金牌媒体，为我们的成功奠定基础。 □ Best资源即黄金、紧俏资源，专为行业领袖企业定制的传播通道。 □ Best资源一如央视 “招标竞购产品”是最黄金、紧俏、最稀缺的广告资源，是每个行业领袖的专享传播平台，此类资源为其开疆拓土、深化市场影响力作出了强力的支持，成就了企业战略目标，向来受到行业领袖企业的高度青睐。 □ 行业领袖需要整合各类媒体特殊优势资源对品牌或产品进行高举高打的大范围、高频次传播！ Best战略合作的优势 整合优势媒体资源，实现高效传播,利用实效媒体最具价值的黄金、 紧俏段位，实现澄德地产广告传播价值最大化。 □ 澄德地产专享服务； □ 提升澄德地产领导地位； □ 深化澄德地产品牌知名度和美誉度； □ 增强澄德地产企业文化对消费者的渗透，积累品牌价值。 Best传播战略—智慧.蛛网360°立体传播，侵略性覆盖 户外媒体 电视媒体 平面媒体 广播媒体 智慧.蛛网描述 智慧蛛网：《春城晚报》、云南音乐台FM97、新知100、移动调频102.8、户外媒体，打破传统单一的地产传播模式，开创云南地产立体传播先河；以高性价比的媒体组合投放方式，对消费者进行360°侵略性信息覆盖！ 1.让消费者在公司、家里通过平媒看地产； 2.让消费者行车在路上，通过收听车载电台，听地产； 3.让消费者在外出时，通过户外看地产； 4.通过炮制澄德地产热点、亮点专题内容，持续深入地进行炒作， 　将澄德地产信息多渠道，全方位传达给消费者，有效引导消费者偏好， 　最大化澄德地产的影响力。 电视：云南台、昆明台以及各地州电视台广告套播（贵方执行） 电台：云南省3大主流电台硬性广告、栏目冠名、栏目软性植入、新闻播报、栏目专访、电台直播等多种形式，对有车一族进行针对性传播。 户外：昆玉、昆石、昆楚、昆曲等主动脉高速路黄金位置立柱广告。 报纸：昆明读者量最高的三大报媒硬性广告、新闻报道及软性宣传。 优选全面整合BEST媒体资源，海陆空全面覆盖式的媒体网络，使得信息真正达到无缝化传播。配合上千个线上线下活动的成功组织经验，为客户提供管家式优质宣传推广服务。 电视+广播+户外+平面+超高增值服务 媒体影响力 决定广告回报 —越来越好，越来越有效的电台传播 □ 媒体推介：广播 —伴随性最强：24小时随时收听 —覆盖面广—三高：收