论民用住宅建筑的设计中常见问题.docVIP

论民用住宅建筑的设计中常见问题 　　【摘要】近年来我国社会经济高速发展，城镇居民的物质生活水平及精神生活水平不断提高，同时也对民用住宅建筑提出了更高的要求，对于住宅建筑现在人们已不仅仅要求其具有良好的居住功能，同时要求住宅建筑具有一定的设计水平。本文首先分析了未来民用住宅建筑设计的发展趋势，在此基础上详细分析了民用住宅建筑在设计环节中的主要问题，并针对这些实际问题提出了具体的对策。 　　【关键词】民用住宅；建筑设计；问题；对策 　　一、民用住宅建筑设计的发展趋势分析 　　（一）民用住宅建筑设计注重可持续发展 　　近年来，可持续发展道路在社会生活的各个领域中都成为正确引领发展的一种主流思想。建筑行业由原有的高消耗型向更为科学的高效绿色节能的发展模式转变已成为当今社会发展的一个重要趋势，这种趋势不仅仅体现在中国城市建筑中，同时从世界范围看也是必然的[1]。现阶段民用住宅建筑设计也对走可持续化发展道路提起了高度的关注。民用住宅建筑在设计时更为注重建筑物结构与周围自然环境、地理特征以及风土民情等的结合，设计过程中不仅注重民用建筑的居住需求，同时还通过设计来降低其对不可再生资源的消耗。 　　（二）民用住宅将具有更好的耐久性 　　从2008年开始中国房价呈现出明显上涨的趋势，近年来政府为了控制房价采取了一系列的措施，但这些措施的效果都不太明显。目前，我国的民用住宅建筑的使用权限通常仅为70年，但有些民用住宅建筑通常达不到其使用权限就会由于各种理由拆除重建，这种不合理的现实从根本上讲与中国的国情是相悖的[2]。为了更好的改变这一怪象，超耐久性民用住宅将会是未来民用建筑设计的一个主要方向，这样有利于解决我国的住房需求问题。新阶段设计环节可采取的主要措施包括：选用强度较高的混凝土以及合理的增加钢筋保护层的厚度等。 　　（三）将更注重民用住宅建筑的舒适性 　　与商业建筑及其他建筑不同的一点是民用住宅建筑在注重建筑的坚固耐用及美观性能的同时会更注重其舒适性设计。通常一幢民用住宅既有身强力壮的年轻人居住又有儿童和年迈的老人居住，而这些因素在民用住宅设计的过程中都应进行充分的考虑。一个先进的的民用住宅建筑设计，不仅应注重建筑质量方面的设计，同时还要注重对民用住宅建筑空间进行科学有效合理的应用，要使建筑风格与周边环境和谐统一，使生活在该建筑内的每个人都具有舒适便捷的感觉。 　　二、现阶段民用住宅建筑设计环节中存在的主要问题 　　（一）错层的采用不合理 　　错层有利于使建筑结构具有更加分明的层次感，有利于提高建筑结构的立体感，错层的设置是指在同一套住宅内部，针对房屋的不同功能用30～60cm的高差将空间进行隔断，但错层设置并未使一层形成两层[3]。错层的选用应该视不同的情况而定，其不适用于所有的民用住宅建筑。对于住宅面积在100m2以上大面积房屋才可考虑使用错层设计，而对于面积较小的民用住宅错层设计应谨慎使用，这类房屋中如果采用了错层设计，就应结合着踏步设置一同使用，但这样无形中就会占用为数不多的房屋面积，使原本不大的房间变得更加狭小[4]；另外，错层设计形式在地震区也尽量不要使用，这样会降低房屋结构的抗震性能，虽然达到了美观的效果但有可能造成重大的损失。 　　（二）不合理选用跃层设计 　　现如今民用住宅建筑设计中过度追求空间气派和空间变化，为达到这一目的通常采用的方式是跃层设计。所谓的跃层设计就是将住宅内部的用房进行分层布置，而对于上下层房屋之间的交通通道不再使用公共楼梯，取而代之的是用户内独用的小楼梯将上下层进行连接，这样便营造出了一种别墅的感觉。从设计样式新颖层面上讲跃层设计是非常合理的，但这种设计方式对于小面积的住宅并不适用。户内独有的楼梯会占用很大的房屋面积，同时也给家中的小孩和老人的生活带来了极大的不便。另外跃层设计的二层通常仅有一个出口，当遇到火灾等突发事件时不利于人员的及时疏散[5]。 　　（三）厨卫设计存在不足 　　现阶段，在我国的民用住宅建筑设计中尚未对厨卫的设计制定一套完整的标准规范，这也使得我国民用建筑厨卫设计呈现出不同的“特色”，不合理的厨卫设计会给居民带来诸多的不便，常见的厨卫设计问题有：卫生间地面没有设计足够的的排水坡度，这样便会使卫生间地面出现积水甚至积水倒流的现象；对厨卫的插座布局没有进行合理的设计，这给住户用电带来可极大的不便。合理的厨房设计一般讲其使用功能应满足“洗―切―炒”的全过程，应对厨房区间进行合理分区，要充分考虑器具的给排水功能，同时对于插座布设这些细节问题也应进行合理设计。对于卫生间而言，设计时首先应对干湿分区问题进行充分考虑，同时还应注重排气设计，避免由于空气不流通导致的异味问题。 　　（四）过度青睐“欧式”外观 　　实际生活中我们我们通常会看到各式各样繁琐的欧式装饰住