第二节标准管理统一化.PDFVIP

北京市消防安全重点单位标准化管理资料汇编 第二节 标准管理统一化 建筑防火管理标准统一 一、依法履行消防行政审批手续 （一）单位新建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）和 扩建时，应当依法向当地公安消防机构进行备案或申报消防设计审核， 经备案或审核合格后方可施工； （二）工程竣工后，应依法向公安消防机构进行备案或申报消防验 收，未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。备案的建设工程经 抽查不合格的，单位应立即停止施工或使用，并根据公安机构消防机构 的要求进行整改，整改完毕后向公安机关消防机构申报复查，检查合格 后方可进行施工或投入使用。（符合行政审批便民措施要求，按照其规定 执行。） （三）实施新、改、扩建施工前，单位应与施工单位在订立合同中 按照有关规定明确各方应承担的消防安全职责，并签订消防安全责任书， 实施监督、检查和管理。 （四）属于公众聚集场所的单位应在投入使用、营业前，向公安消 防机构申请公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查，经检查合格 后方可开业使用。 （五）单位内建筑物的内部装修材料、临时装饰性材料和分隔构件 的燃烧性能、耐火等级应符合国家技术规范、标准。 二、消防设计审核和备案范围 （一）对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安 机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计 66 北京市消防安全重点单位标准化管理操作手册 审核意见的公安机关消防机构申请消防验收： 1、建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博 物馆的展示厅； 2、建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候 车室、客运码头候船厅； 3、建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场； 4、建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室， 营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、 食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂； 5、建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童 游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼， 中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业 的员工集体宿舍； 6、建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉Ｏ Ｋ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、 茶馆、咖啡厅。 （二）对具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位应当向公安 机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计 审核意见的公安机关消防机构申请消防验收： 1、设有本规定第十三条所列的人员密集场所的建设工程； 2、国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度 楼、广播电视楼、档案楼； 3、本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或 者建筑高度超过五十米的公共建筑； 4、国家标准规定的一类高层住宅建筑； 5、城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程； 67 北京市消防安全重点单位标准化管理资料汇编 6、生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、 码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。 （三）除大型人员密集场所和其他特殊建设工程以外的建设工程，建 设单位应当在取得施工许可、工程竣工验收合格之日起七日内，通过省 级公安机关消防机构网站进行消防设计、竣工验收消防备案，或者到公 安机关消防机构业务受理场所进行消防设计、竣工验收消防备案。 （四）对于申请建设工程消防设计备案抽查等行政审批事项符合北京 市公安局消防局便民利民措施的室内装修工程，遵照便民利民措施执行。 三、统一消防安全管理责任（多产权、多单位） （一）单位与物业管理单位、后勤服务单位签订物业服务、后勤服 务合同时，应依照有关规定明确各方的消防安全责任。物业管理、后勤 服务单位应当遵守单位各类消防安全管理规定，并对委托管理