试析园林工程施工全过程造价控制有效的方法.docVIP

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试析园林工程施工全过程造价控制有效的方法

试析园林工程施工全过程造价控制有效的方法   摘要:园林绿化工程对城市环境改善具有重要意义,是生态环境保护与开发的重要部分,但要想实现生态效益与社会效益及经济效益的和谐统一,就必须在确保社会效益实现的同时考虑到经济性的问题,才能确保园林绿化工程的可持续发展。因此,在园林工程施工中,一定要从经济性考虑,从园林工程施工的全过程入手,采取有效方法与措施实行造价控制,本文就是对园林工程全过程的造价控制方法进行分析与探讨。   关键字:园林工程;施工过程;造价控制   中图分类号:TU986.3 文献标识号:A 文章编号:2306-1499(2013)01-0128-3   1.引言   随着社会经济的发展,在社会效益与经济效益双收共赢的情况下,要想落实可持续发展战略的具体实施,对生态效益的实现提出更高的要求,越来越多人开始关注生态环境的保护与开发,政府越来越重视园林工程的发展,园林绿化工程投资规模越来越大,要求也越来越高,园林工程对城市的美化,生态的改善做出很大的贡献。但是园林绿化工程规模不断扩大,也就加大了成本投入,不利于经济性的实现,因此,要想实现社会效益、经济效益与生态效益的三效合一,就必须采取科学有效的方法,合理控制园林绿化工程的成本造价,降低工程成本投入。而要实现成本造价的综合控制,就要在整个园林绿化工程的施工全过程进行造价控制,从项目决策与设计阶段到实际施工阶段以及竣工结算阶段全过程入手,实现对园林工程造价的全面有效控制。   2.项目决策与设计阶段   在项目决策时,会根据工程项目做投资预算,预算的准确性与合理性对整个工程项目建设具有重要意义,因此在投资估算预算时,应根据实际情况合理编制投资估算,确保投资预算的客观性、合理性与经济性。   而在工程施工的设计阶段,要实现园林绿化工程的造价控制可通过一下方法来实现:   (1)通过方案招投标来进行工程设计。通过招投标的方式来增加工程设计方的竞争意识与风险意识,充分提高工程设计水平与经济核算质量,实现工程项目设计的优化与合理。在招投标时应注重招投标的方式与活动规范化,通过合理公平的竞争来进行,实行合理低价中标,合理有效地节约建设资金。   (2)公开设计方案的评审、论证与公示。设计方案的评审应由专家、相关部门主管与技术人员等共同参与,对设计构思、设计合理性、方案技术优势、设计进度计划与组织方案及投资估算预算的合理性与经济性进行客观评审,确保设计方案在通过经济分析、技术比较及效果评价的基础上合理公正,实现中标方案的最小投资与最大社会效益。无锡金城湾公园最初设计方案以大规格苗木种植为主,景观铺装材料用了很多的黑金砂、番茄红等价格昂贵的石材,后来设计方案历经专家评审,苗木种植以中等规格苗木为主,石材大多以浅灰色芝麻灰为主,节约造价近一亿元,这样既降低了成本,又达到了预期的效果。   (3)必要的限额设计。限额设计重视方案设计的经济技术性,可以实现对施工图预算的有效控制,通过限额动态控制强化对设计方案的变更管理,进而优化施工设计方案,实现工程项目设计阶段的造价控制。   (4)另外需要在园林工程施工设计中注意一些其他方面的问题,如大规格苗木应在设计时慎重考虑,以免在破坏苗木原生地生态环境的同时,提前苗木的衰老期,成活率不高且可能引起病虫害,后加大了移植费用与后期养护费用。另外还要注意,为了提高一直成活率,降低损失,应在设计时结合土壤环境、气候条件等情况,尽量考虑选用乡土树种。   3.实际施工阶段   在具体施工阶段,要实现对施工过程造价的合理控制,可从以下几点出发来进行:   (1)合理控制施工时间与工期。园林绿化工程施工的对象是有生命的植物,具体的施工受施工环境的气候条件等因素影响较大,要想提高植物移植栽种的成活率,对时间的要求极为严格。在不同的季节种植,耗费的成本就不一样,在夏季栽植的苗木,大规格苗木要打吊针,搭遮阳网,还要及时补充水分,这样对园林成本增加很大。因此,应根据植物特性选择易于成活的季节进行栽植,并在栽植时把握好工期,以免植物根须长期裸露在外而影响成活率与寿命,进而达到降低施工成本的目的。   (2)加强对施工材料费用的控制与管理。园林工程中的材料价格与用量占到整个工程预算的多半,对工程造价的总体控制具有重要意义,所以必须准确掌握材料费用,对材料价格进行合理控制,将材料采购成本控制在预算范围内,并通过“限量领料单”对材料数量消耗进行控制。对于频繁的市场价格变动情况,项目组应有专人去关注与了解市场价格动态,通过采集的市场信息预估材料的价格波动,确保材料费用的平衡支出,有效降低工程成本投入,实现对成本造价的合理控制。   (3)在实际施工阶段,要想实现对施工全过程的造价控制,还应注意强化对现场签证的管理,由具有较高综合素质与责任心的专

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