- 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
谈工程的项目中工程造价控制的方法的探讨
谈工程的项目中工程造价控制的方法的探讨
摘要:随着我国经济的不断发展,基础工程建设也在逐渐的增多,在市场竞争日益激烈的当今,如何在保证质量的同时又保证成本最低是工程企业面临的最大难题。本文就工程项目工程造价全过程控制方法进行阐述,提出工程造价控制措施。
关键词:工程施工;工程造价;控制方法
中图分类号:TU7 文献标识码:A 文章编号:
引言
市场竞争日益激烈情况下,工程建设单位在造价控制上为企业在市场中立足起到举足轻重的地位,在保证质量的同时就要长期有效的进行工程成本的控制。从施工过程中的每一个环节进行控制,使工程成本掌控在合理范围内。
1 工程全过程造价影响因素
1.1 投资决策阶段管理不严谨
工程建设项目的造价管理通常把控制的重点放在了项目施工阶段,以及项目的竣工结算阶段。这样的管理模式,没有把投资决策阶段的造价管理纳入到整个工程项目造价管理的控制体系中来。在这种状况下,经常会出现概算超估算、预算超概、决算超预算的“三超”现象。
1.2 施工过程中的设备采购费用、设备维修保养费用、折旧费用
工程施工中的设备采购、维修、保养费用需要由建设单位来自行承担,因此在建设初期采购费用的控制尤为重要,因此设备的采购需要进行大量的市场信息搜集,对于设备的定价、质量、维修、服务等方面进行全面的调查了解。对于采购的设备入库之前进行严格的检查,控制好采购设备的质量,尽力采购性价比高维修率低的设备。因为设备的工作能力以及维修周期对工程的影响也是较大的。设备的折旧费用也影响着工程的造价,因此在选购设备时要全面的考虑这些影响因素。
1.3 临时工程费用以及工程建设其他费用
由于在工程建设中会出现工程质量问题,对于不合格的工程需要重新建设,这就出现了临时工程费用,这笔费用是可以通过严格的质量控制和对工程造价的控制来降低的。
工程项目中全过程造价控制措施
2.1 工程设计阶段造价的控制方法
(1)加强设计阶段的经济性的论证
在进行工程的设计阶段的时候,施工的企业要在设计的方案中选择最优化的方案进行最后的施工,所以这个方案一定是经济和技术相结合的最好的方案。在对方案进行比较的时候,可以采用定量或者是定性的方法进行比较,这样就可以得到适合工程的施工方案,施工的方案一定要满足施工的工程结构和工程以后的使用功能,一旦工程的设计方案确定以后,可以使用价值工程的方法,对设计的方案进行工程的造价管理,把工程中的一些多余的部分尽量去掉,以此来降低施工的造价,实现工程的效益最大化。
(2)工程的设计人员要增强造价观念并提高素质
在进行工程的设计的时候,设计的人员要具备一定的经济核算的意识和观念,这样不仅可以使得设计出来的方案避免出现重技术轻经济的问题。在进行施工方案的设计的时候,将施工的技术同经济相结合,不但可以克服技术与经济脱节的情况,还可以使得设计出来的方案更具可行性。
(3)实行设计阶段与控制工程造价有机结合
在进行工程的设计阶段,建设单位为了得到更好的施工的方案,可以针对施工的项目进行招投标的方法来得到最好的施工方案。实行设计阶段的招投标的方法,可以使得一些技术先进、工艺合理和设计功能符合即将施工的工程项目的方案被建设单位选择。在进行施工的设计方案的时候,可以对施工的投资进行估计,或者是根据企业提供的投资范围进行设计,这样就更加方便建设单位进行施工的工程造价的控制。
(4)进行设计方案的选择适时候要采用合理的方法
对于设计人员设计出来的设计方案,施工的企业进行施工方案的选择的时候,一定要采用合理的方法进行选择。这些设计构思新颖、技术先进、价格合理的方案,一定要进行严格的选择,要得到的方案一定要符合施工项目的实际情况。同时也要参考施工可能会出现的一些不确定的因素进行综合的分析工作,最后得到更加完善的设计方案
2.2 招投标阶段对工程造价的控制
招投标制度是控制工程造价的有效手段,可以充分利用招投标进行工程造价控制。进行招标工作时,不仅要在招标文件中明确工程的功能、质量和工期等各种要求,同时要按程序进行招标。这就需要做好招标准备工作,制定严密的招标文件,特别是在合同的专用条款应明确合同价款包括的风险范围,对风险范围内的工程造价包干,施工过程和竣工结算时不再调整合同价;对风险范围以外因非承包人原因的设计变更,制定合同价款调整方法,明确各种情况下的计价方法。同时在投标时也应该非常注意,首先认真估算工程项目的总成本。投标过程中,报价人员要认真研究招标文件中的各项要求,正确估算工程的成本价。对工程进行成本分析是确定投标报价的前提,也是预测工程利润的基础。通过成本分析对工程的盈亏和风险做到心中有数,避免标价过高而失去中标机会。所
您可能关注的文档
最近下载
- 40篇短文搞定初中英语3500单词.pdf VIP
- 建筑智能化弱电系统验收表格.docx VIP
- 第十章齿轮传动教案与讲稿.pdf VIP
- 【扬州】2024年江苏扬州江都区“乡村振兴好青年”招聘人员122人笔试历年典型考题及考点剖析附带答案详解.docx VIP
- 清淤、护岸工程工组织设计.doc VIP
- 2025年中考语文备考之名著阅读《朝花夕拾》知识考点解析+测试卷.pdf VIP
- 课题申报参考:超循环经济视角下中国珍珠产业全球价值链增值及提升路径研究.docx VIP
- 17J008 挡土墙(重力式、衡重式、悬臂式)(最新).pdf VIP
- 鼎捷输配电行业客户案例集.pdf VIP
- 冲压行业客户鼎捷软件.pdf VIP
文档评论(0)