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谈房屋建筑施工应注意技术的要点 　　摘要：近年来，随着我国建筑业的日益发展，房屋建筑工程的施工质量也越来越受到了人们的关注。文章主要针对房屋建筑工程的施工技术要点进行了分析，从中不断加强房屋建筑施工技术水平及加强工程的质量与品质。 　　关键词：房屋建筑 ， 施工技术，问题，预防措施 　　 Abstract: in recent years, with the development of construction industry, the quality of the construction of the housing construction project also more and more get the attention of people. This article mainly aimed at building construction technical key points of construction of the project are analyzed, and strengthen the housing construction from the technical level and strengthen the quality of the construction and quality. 　　Keywords: housing construction, construction technology, the problem, the preventive measures 　　 　　 　　中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号： 　　房屋建筑工程施工技术的好坏将直接影响到房屋建筑本身的使用质量和使用寿命。新闻媒体中不断有因质量差而出现房屋墙体开裂、房屋建筑产生倾斜，甚至严重者出现房屋局部塌陷的事故报道。面对这些恶劣情况，加强对现代房屋建筑工程施工技术的质量管理和质量控制是十分必要的。在确保房屋建筑工程严格按照国家标准和验收规范进行施工的基础上，吸取以往的经验，对房屋建筑工程中的常见问题进行改善，以提高房屋建筑工程中的施工技术水平及保证工程质量。 　　1 房屋建筑施工质量控制的重要性 　　房屋建筑工程中施工质量控制主要体现在以下三个方面： 　　（1）施工技术质量影响因素众多。施工技术质量的好坏不仅与施工人员的技术水平有关，还与施工工艺、操作方法的选择有关。同时受到工期和投资成本的制约。应从工程投资、进度、质量三方面整体把握。 　　（2）施工质量变异发生比较容易。在建筑工程施工过程中存在可控因素和不可控因素。其中诸如设备磨耗、材料差异和环境条件等不可控因素使得工程质量变异发生较易。 　　（3）建筑工程产品的整体性。建筑工程竣工之后的质量检查不能向工业产品一样解体检查或更换新零，具有整体性。 　　2房屋建筑施工技术要点分析 　　房屋建筑施工技术要点主要包括混凝土的防裂、房屋的防渗、开裂砖石结构加固和节能四个方面的内容。 　　2.1混凝土防裂技术 　　房屋建筑施工中形成混凝土裂缝的原因有多种，其中混凝土温度和湿度的变化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土结构混乱是主要的因素。其次还包括了：混凝土原材料质量差、模板变形的不均匀沉降等。具体表现为水泥在混凝土硬化期间释放出大量水化热，不断提升了内部温度，使得拉应力在混凝土表面产生。在后期降温过程中，其他部分的约束使得混凝土内部又产生拉应力。此外，气温的降低会引起较大的拉应力。当所有的拉应力集合起来，到达一定的程度时就会导致裂缝的产生。 　　面积大、厚度高的底板混凝土采用掺UEA膨胀剂（掺量为水泥用量12%）和缓凝型高效减水剂的双掺补偿收缩混凝土。商品混凝土要提前做好混凝土试配，优选混凝土配合比，适当控制水灰比，减少用水量。混凝土配合比应按照国家现行《混凝土结构工程施工及验收规范》和《普通混凝土配合比设计规程》中的有关技术要求进行设计；合理划分混凝土浇筑段，底板表面混凝土在初凝前用长刮尺刮平，待混凝土收水沉实后，用木抹子搓平混凝土表面，闭合表面干缩裂缝；采取内降外保方案，综合控温在板内埋设冷却水管，进一步削减混凝土内部水化热峰值，同时在板的外部利用密闭空间和覆盖保温材料进行保温，并加强保湿措施；加强温度监测，辅以应变观测。使用先进的混凝土温度实时自动监测技术，对该混凝土厚板进行温度测点，同步进行局部区域的混凝土应变观测。 　　2.2房屋防渗技术 　　在房屋建筑中，有时会出现大面积慢性渗漏的现象，有的潮湿却不见流水出现，有的在明显的裂缝处水流蔓延溢出，严重影响了房屋建筑的正常使用。分析其原因，多是因为防水混凝土工程的施工质量不好造成的。如何有效的解决此类问题，建议采取水玻璃做速凝剂进行堵漏，再用涂刷