汇报版胶州李哥庄产业规划报告阶段报告20151011.pptxVIP

;;;【2、关于项目属性理解】;;R2;;;;产业定位;;;;;;1;食品产业发展趋势;以进口食品为突破口，优先打造成为园区示范性启动区。;;;生活提高，需求极大;中国或将成为全球最大进口食品消费国;澳大利亚驻上海总领事馆副总领事、澳贸委中国区总经理柯迈高（Michael Clifton）表示： “目前，中国是澳大利亚的第一大贸易合作伙伴，食品和饮料领域更是澳大利亚在亚洲的第二大市场。” 美、澳、韩、英、意、西等六国的驻华领事馆，已经与电商1号店签订协议展开合作，推出“舌尖上的联合国”营销活动； 丹麦驻华大使馆则联合天猫旗下的团购频道“聚划算”，发售丹麦有机奶、推广丹麦旅游等； 智利政府也希望能把智利车厘子推广到中国各地； 泰国等多国高级官员亲自出马，开始吆喝自家的食品。 目前，进口食品电商市场竞争愈演愈烈，而线下除了部分商超、便利店有供应外，尚处于市场空白，发展前景良好。;进口食品 为何有如此大的吸引力呢;对于消费者而言，进口食品诸多的产品优势，具有极大的吸引力。;中国市场平均利润对比表;?进口食品已成为必需品融入中国人的生活， 未来进口食品产业将是一个具有极高潜力的产业。;;通过创造一个或者若干个与其经营相关的机构，使这些机构具有一定的资产和商业价值，然后通过资本市场运作找到其回收投资或扩大经营的路径。;提高机构的资产和商业价值的方式;运作流程;运作机构;;;红杉资本于1972年在美国硅谷成立，作为一家风投机构，更偏向VC，愿意选择优秀团队的小企业投资，如新浪网、阿里巴巴集团、京东商城、唯品会、聚美优品等。;资源匹配;;;;;好时公司 是北美最大的优质巧克力生产商，也是全球领先的巧克力和糖果公司之一。好时公司的业务遍及全球。作为美国领先的巧克力生产商，好时每年生产10亿多磅的巧克力。并通过尖端的电脑传输系统将新鲜的巧克力准时的运送到全国各地的零售商。;;;;经济发展水平;2010-2014年青岛固定资产投资总值呈上涨趋势；2014年第二产业投资位居第二，占比48.87%；第三产业居首位，占比49.31%，第二、三产业发展较为均衡；;青岛的人均可支配收入逐年增高，但增长速度近两年有所???缓，2014年增速近9%，达到38294元/人。;开发区人均可支配收入与人均年工资水平明显高于烟台市平均水平，分别达到41000元和53000元/年，居民消费能力相对较强;;“蓝色战略” 助力青岛国家级中心城市，推动项目区域发展升级;老城区;李哥庄重大项目规划;;;拓展区;李哥庄与胶东国际空港城有着近水楼台的区位关系，且自身具有良好的政策扶持、较为雄厚的产业基础大沽河生态资源等优越的机遇条件，李哥庄将重点发展以下四大主导产业：;重点发展产业;开发区人均可支配收入与人均年工资水平明显高于烟台市平均水平，分别达到41000元和53000元/年，居民消费能力相对较强;;;;;;机场产业布局;中韩自贸区带动产业升级，商业贸易、航空海运、旅游等行业迎来机遇。;;开发区人均可支配收入与人均年工资水平明显高于烟台市平均水平，分别达到41000元和53000元/年，居民消费能力相对较强;;;;“质量安全检测中心”、“食品包装中心”、“食品功效评价中心”三大服务中心。而三大服务中心的职能分别是：“质量安全检测中心”负责食品原料到食品制造以及流通阶段的所有安全检测，以提高食品的质量和安全性。“食品包装中心”主要负责环保物流包装的研究和试验，以便开发出食品在流通和冷藏过程中能够充分确保食品新鲜度以及原有美味的环保型包装材料。“食品功效评价中心”主要提供食品原材料功能性评价，食品功效性评价技术的开发及标准化等服务。;崔永基就产业园概况与烟台方面作简短交流;;园区产业3+2模式;霸州休闲食品产业定位：从产业链角度来说，霸州以休闲食品制造龙头企业为聚焦，形成综合性的休闲食品产业基地。;两大重点产业;“京津冀一体·大势成霸州; 项目洽谈;霸州温泉新区部分入住企业： 1、河北达利食品有限公司 2、北京六必居食品有限公司 3、加州原野（北京）食品有限公司 4、北京牛氏运昌食品有限公司 6、茗汤温泉水疗养生度假村有限公司 7、霸州国家温泉公园 …… ;开发区人均可支配收入与人均年工资水平明显高于烟台市平均水平，分别达到41000元和53000元/年，居民消费能力相对较强;THANKS