国信龙湖世家5月份工作总结.ppt

本报告是严格保密的。 国信·龙湖世家项目部2012年5月份工作总结 谨 呈： 时间： 2012年6月 销售工作篇 企划工作篇 PART1 PRAT3 团队建设篇 PRAT2 框 架 5月份销售数据回顾 销售工作篇 PART1 2012年5月份 国信龙湖世家来访356组，来电25组; 二期二标段认购 7套、面积1025.76、金额7123987元； 二期二标地下室签约5套、面积62.36㎡、金额115859元； 本月回款：二期二标段回； 2012年二期二标段累计认购184套、面积26478.74、累计回款159375642元； 二期二标段地下室累计签约87套；面积2556.96 ㎡；累计回款4609407元。 二期三批VIP卡办理：93 张 二期三批认购54套，认购面积：5857.26 ㎡ ，认购金额； 二期三批签约13套，签约面积：1341.03 ㎡ ，签约金额：8917448元； 累计回款； 5月来访客户职业特征 销售工作篇 PART1 销售数据回顾： 5月份认购套数： 销售工作篇 PART1 5月份当日成交明细表 本月成交情况见此表说明 销售工作篇 PART1 绿地商务城 市调时间 2012.5.30 总占地面积 1050000平方米 总建筑面积 2000000平方米 业态类型 住宅、别墅、商铺、写字楼 小高层 高层 入网套数 7009 入网面积 718505.92 网销套数 6858 网销面积 708934.65 目前在售房源情况分析 推出楼栋 4月23日新推出高层212# 本期推出业态类型 高层 本次推盘370套 已售201套 剩余169套 价格分析 均价6500元/㎡，最高价6800元/㎡，最低价6300元 优惠方式 贷款优惠：一次性9折 贷款95折 一次性定金50万责享受9折优惠 贷款定金15万享 受贷款95折优惠 高层212# 90-85㎡ 推出136套 已售59套 剩余77套 商务办公楼 30㎡—40㎡ 推出90 套 已售83套 剩余7套 高层115#116# 146㎡，176㎡ 推出144套 已售64套 剩余80套 本周签约套数 本周销售4套高层。 销售工作篇 PART1 中铁未来城 市调时间 2012.5.30 总占地面积 100000平方米 总建筑面积 240000平方米 业态类型 住宅 小高层 高层 入网套数 1522 入网面积 181519.05 网销套数 1393 网销面积 156685.6 目前在售房源情况分析 推出楼栋号 1月推出8#、14#（但没有入网） 本期推出业态类型 11层小高层 本次推盘套数：121 套 已售93套 剩余套数28套 价格分析 均价：6800 元/㎡ 优惠方式 优惠：交10万，优惠200元/㎡ 房型/面积 1+1+1/（63㎡） 推出11套 已售11套 剩余 0套 3+2+2/（117） 推出11套 已售11套 剩余 0套 3+2+2/（126） 推出44套 已售35套 剩余9套 3+2+2/（129） 推出44套 已售32套 剩余12套 4+2+2/（147） 推出11套 已售 4套 剩余 7套 本周签约套数 本月销售新房源新签约2。 销售工作篇 PART1 汉源国际华城 市调时间 2012.5.30 总占地面积 164000平方米 总建筑面积 200000平方米 业态类型 小高层、多层，独栋，联排，双拼 入网套数 1792 入网面积 176577.28 网销套数 1236 网销面积 137772 目前在售房源情况分析 推出楼栋号 4月14号新主推多层13#14#16# 本期推出业态类型 多层（6层72套）一栋楼2个单元 一梯2户 本次多层推盘套数：360套 已售70套 剩余套数290套 价格分析 多 层：均价7100元/㎡,最低价6800元㎡，最高价8000元/㎡ 小高层：均价6300元/㎡，最低价6100元/㎡，最高价6500元/㎡ 优惠方式 贷款优惠：9.9折 /一次性付款优惠：9.7折（凭限购证明选房号）老带新5000元家电优惠 房型/面积 1+1+1/（47㎡） 推出44套 已售1 套 剩余 43套 2+2+1（71-75㎡） 推出68套 已售12套 剩余 56套 2+2+1/（88-90㎡） 推出88套 已售29套 剩余 59套 3+2+1（88㎡） 推出72套 已售29套 剩余 43套 3+2+2（135-140㎡） 推出88套 已售13套 剩余 75套 本周签约套数 本周新房销售3套。 销售工作篇 PART1 恒基雍景新城 市调时间 2012.5.30 总占地面积 633327平方米 总建筑面积 488000平方