关于建筑外墙渗水常见部位原因剖析及治理措施.docVIP

关于建筑外墙渗水常见部位原因剖析及治理措施 　　【摘要】随着我国社会的快速发展和现代化进程不断向前推进，我国建筑工程业得到了飞速的发展，同时也带来了很多问题，建筑物外墙渗水是建筑工程中比较常见的问题，外墙渗水还会引起一系列其他的问题，如外墙墙皮脱落等，严重影响了建筑物的美观和使用寿命。本文研究了建筑物外墙渗水问题及其危害，又分析了引起渗水问题的原因，最后探讨了外墙渗水的防治措施。 　　【关键词】建筑；外墙渗水；原因；防治措施 　　 　　建筑物外墙渗水是一种质量通病，建筑物外墙渗水的概率要比屋面渗水的概率高，应该引起设计、施工、监理等单位的高度重视。外墙渗水主要表现在墙面渗水、预留孔洞处渗水和外墙窗户四周渗水三个部位。外墙渗水使建筑物的内、外墙皮剥落，严重损坏室内装修材料与设备，造成很大的经济损失和建筑物的使用问题，所以在建筑工程施工中应该引起高度重视。 　　1.建筑物外墙渗水问题及其危害 　　长时间的外墙渗水会造成室内空气潮湿，而潮湿可以促使霉菌迅速的繁殖，这样严重地影响了人们的居住条件并威胁到人的身体健康，还会缩短建筑物的使用寿命和造成使用安全问题，外墙渗水严重的将会降低工程结构的耐久性和安全性，因为砼中存在空隙裂缝，砌体的块材和砂浆中也存在空隙和裂缝，外墙渗水后，水会进入其中，如果气温在零度以下，就会结成冰，体积发生膨胀，将直接挤压材料，致使材料表层剥蚀；同时内部剩余水被挤压，使材料内部也产生压应力，从而引发裂缝，或致使裂缝进一步扩展，最终导致重大的工程质量事故。 　　2.渗水问题产生的原因 　　2.1设计不合理造成的外墙渗水 　　导致外墙渗水的原因是多方面的，涉及到了设计、施工、使用的各个方面，材料是基础、设计是前提、施工是关键。其中由于设计不合理造成的外墙渗水是其中较重要的一个因素。这也是导致建筑物外墙渗水的根本原因，而设计不合理主要表现在以下几个方面：首先，在建筑工程外墙设计的基层设计中没有充分考虑到防水问题，当前的建筑工程中的外墙基层主要是采用水泥砂浆简单地打底成活，也没有对容易防水渗水的部位采取特殊的防护措施；其次，在窗户和屋面挑檐沟设计时不规范，在对外墙窗安装的节点设计时出现设计不详细或不清楚的现象，缺少防水功能的考虑，导致窗框周边漏水现象的发生。另外，还有些建筑在设计时没有设置滴水线，只是简单地做了一些引水构造，在雨水多发的季节，这些简单的构造不能很好的起到输水作用。并且屋面挑檐沟由于无保温层，易受温度影响而发生变形，与檐下墙连接处容易产生较大剪力导致裂缝产生；第三，在外墙设计中还表现出墙面设计不合理现象，一些建筑的外墙饰面砖之间都是有细缝的，如果饰面砖勾缝不够密实就会造成墙面渗水。 　　2.2 材料使用不合理造成的外墙渗水 　　在建筑工程中，防水材料选用不当就很可能造成外墙渗水现象。在选择建筑材料时，由于选用的材料规格和一些参数可能存在差异性，这就很可能导致外墙渗水，例如混凝土和砖的温度膨胀系数就有所差异，这样就很容易造成外墙渗水。另外，现在大部分的墙体都选用的饰面砖，饰面砖与勾缝的水泥很容易形成空腔。由于饰面砖材料的透水性差，导致了留在空腔内的水只能往室内渗透。同时，在建筑工程中采用了许多不合格的防水材料，这些不合格的材料导致了渗水的发生，还有的在施工中采用了质量低劣的防水涂料、油膏等。因此，在建筑工程施工过程中要选择恰当的材料进行防水。另外，在材料的选取和质量把关方面一定要引起高度重视。 　　2.3 施工技术差造成的外墙渗水 　　在建筑工程施工过程中，施工技术差和施工人员素质差都是导致外墙渗水的关键因素。在施工工艺和施工技术方面需要注意的是，如果模板螺栓孔和连接墙体的器件处理不当，就会留有渗水通道，易引发外墙渗水。在施工过程中，假如采取螺栓固定模板并且没有对螺栓孔进行严格地、及时地处理，就会导致墙体渗水。另外，雨水是无孔不入的，在施工过程中留下的一些孔洞都会给外墙渗水带来隐患；墙面抹灰的厚度不均匀，这样也会造成墙面的裂缝，进而发生外墙渗水。同时，在施工过程中很多不方便处理的地方就没有进行处理，这都会导致外墙渗水。对外墙渗水进行防治，提高施工技术水平和施工人员的业务素质是必要途径。 　　3.建筑物外墙渗水的防治措施 　　3.1建筑施工前要对设计进行评估 　　建筑设计的好坏可以影响到后来的施工效果，所以在施工前对设计进行有效的评估是必要的，要充分考虑到外墙施工的每一个细节，要设计出必要的排水管道，不能忽视任何一个小环节，如在外墙窗安装的节点设计时，要重视防水功能的设计；必须设计滴水线，在屋面挑檐沟设计时，要设计保温层，可以防止挑檐发生变形；在建筑物墙面设计时也要充分考虑每个细节，比如墙面饰面砖的缝隙的处理问题等。 　　3.2 选择合格的建筑材料 　　建筑材料很大程度上会