宿迁金鹰项目招商方案计划跟计划.pptVIP

综述 我司就具体招商模式、商业运营模式和租金策略，并就业态分布、商铺划分了做详细的分析。 招商的目的 打消商铺投资者的顾虑，提供给他们更好更多的租户签约。 引进主力店，带活整个商业项目，为其他商铺及住宅实现增值，为开发商带来更多的销售回报。 招商策略描述：主力店 主力店引进：金逸、华纳影城 主力店影城的引进主要是为了集聚人气，将其打造为宿迁的标志性游乐场所之一。是宿迁的年轻男女看电影的首选。 招商策略描述：次主力店 次主力店引进：知名电玩城、儿童游乐场、大型的餐饮（休闲美地） 招商策略描述：品牌店 品牌店的引进：中低档次的服装品牌及金鹰淘汰的品牌如美特斯邦威、以纯等。以满足宿迁本地中等收入及偏下收入人群的消费。 主力店招商流程 一般客户招商流程 招商模式 主动型招商 针对目标：重点客户、主力店客户 招商方式：七步招商 招商模式 被动性招商 针对目标：一般客户，小客户 招商方式： 招商模式 设计性招商 针对目标：主题型客户，投资型客户 招商方式： 第一步 设计各类商业组合主题（如淘宝吧、美食美客） 第二步 根据设计的商业组合进行针对性招商 第三步 设计招商优惠方案和联合经营方案，吸引高端客户进驻 第四步 安排客户进场装修，并配合客户进行开业活动设计 整体招商策略 主力店先行，利用主力店优势进行招商宣传。 个性次主力店优先于其他业态先行招商。 对于优势品牌，给予3个