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土地使用权市场中主体行为博弈剖析 　　【摘要】文章通过对土地使用权流转中不同行为主体博弈分析,找出影响土地流转市场失灵的因素及规范行为主体的措施,认为土地流转行为受市场交易费用,违规风险和流转收益等多项因素影响。研究认为完善农村社会保障,增加非农就业机会,降低土地流转市场交易费用以及继续发展农业科技来提高农业生产力等措施有利于促进我国农村土地流转市场的发展。 　　【关键词】土地利用;流转市场;博弈;使用权 　　中图分类号:D922.3 文献标识码:A 文章编号:1009-8283(2010)05-0006-02 　　 　　1 土地使用权流转市场研究现状 　　改革开放以来,农村经济的多元化快速发展刺激了人们对土地的供给和需求,从而为农村土地流转市场的形成和发展提供了条件。土地流转市场为土地供需双方提供交易平台,土地流转双方在土地流转市场获得交易信息,使得土地流转可以顺利进行。土地流转市场的最初发展,需要有一定的政策支持,但是随着第二轮土地承包政策实施,国家对土地流转市场逐渐解禁,我国的土地流转市场并没有呈现出应有的繁荣。钱忠好认为可能原因就在于土地承包经营权市场交易净收益较低[1]。 　　在土地流转率方面,张照新于1996年对全国六省调查表明,有17.4%的农户转出或者转入土地,其中有1/6的农户,1/20的土地进入了土地流转市场[2]。根据叶剑平等通过对我国17个省