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资产评估报告的论文 我国国有企业资产评估管理是政府履行国有资产出资 人管理职能的过程，是对国有企业实施评估工作的监管。下 面是整理资产评估报告的论文，欢迎阅读参考。 企业并购资产评估论文 资本运作是企业实现做大做强的重要手段，国际上一些 成功的大企业都是通过开展资本运作成为行业的领军企业。 成功的资本运作，离不开科学的财务管理指导。 现结合实践，对企业资本运作中的财务管理的有关问题 处理作一分析。 一、前期调研的财务问题 开展前期调研是企业资本运作、并购重组的前提，通过 调研作出实施决策，如果调研不充分，关键问题不了解，作 出的并购决策可能就是错误的。 在调研过程中，除对企业概况、人员、资产分布、产业 特点、发展趋势等内容作全面了解外，更要关注企业的资产 结构及组成情况，是否存在财务风险，全面分析或有事项， 并根据调研情况，对企业的财务状况作出客观评价，提出科 学意见和建议。 1.1系统了解目标企业的资产构成情况 资产构成情况是企业状况的重要方面，优质的资产情况 是企业规范畅通运作的前提和基础。 在并购重组时，应将资产构成状况作为重点进行调查， 包括并购目标企业的总资产情况、净资产情况、注册资本构 成、负债结构、企业负担情况、经营性资产状况等。 通过深入调研了解，对目标企业在财务角度有一个大体 的评价。 1.2准确把握目标企业的财务风险 有效防范财务风险是衡量企业财务运作能力的重要尺 度，要对目标企业的财务管理基础工作是否完善、专业人员 业务素质情况、财务机构职能情况、应对外部环境变化措施 能力等作出正确判断，并判断目标企业是否具有较强的财务 决策能力，资本结构是否合理，根据财务状况对今后企业的 营运发展能力作出科学判断。 同时，应审查企业隐性负债，对或有负债及潜在的危机 等问题进行分析评价。 二、资产评估过程中的财务管理问题 资产评估是双方谈判的基础和依据，应结合目标企业的 实际，选定评估基准日，确定切实可行的评估方法，对有形、 无形资产进行客观的评估。 整体资产评估包括:机器设备、专业生产、建筑物、房 地产、长期投资等各类实体资产的整体评估。 无形资产评估包括目标企业的商标权、商誉、商（字） 号、专利权、专有技术、销售网络、著作权（ ）、软件、 网站域名、企业家价值、土地使用权、(特许)经营权、资源 性资产等。 聘请质信高的中介机构进行评估，明确评估范围，选 取恰当的评估基准日评估。 评估基准日应当有利于评估结论有效地服务于评估目 的，有利于评估资料准备工作和评估业务的执行。 在全面深人了解的基础上进行评估，根据资产评估基 本方法的适用性，恰当选取评估方法，客观公正评估。 认真抓好账实核对。 要根据账面资产情况进行资产核实，对资产质量与账面 不符的，要进行科学调整。 由于目标企业经营是个动态过程，在评估过程中应重点 关注可能存在的潜在问题和风险： 担保问题。 许多企业都存在着诸如担保等或有事项，为企业的生产 经营造成了巨大的潜在风险，特别是多个企业间相互担保形 成的一种担保链，担保责任纵横交错，“牵一发而动全身”， 如果其中一家企业担保事项出现问题，就可能会使其他相关 企业承担连带偿债责任，给相关企业带来风险。 或有事项问题。 尽可能恰当地估计或有事项发生的可能性是正确认定 企业资产的重要环节。 相关中介机构除了以企业取得的资料为依据，并充分考 虑内外环境各种因素来作出估计外，必要时还应征求专家的 意见，将其影响因素及其性质、估计的程序和公式披露在报 表附注中，以增强会计信息的真实性和可靠性。 对企业净资产有影响的重要合同问题。 对净资产而言，影响较大的主要是应收账款、存货、收 人及成本等费用，评估值与账面值以及收购方最后支付的购 买价可能相差较大，这种情况在企业改制收购时表现尤为明 显。 应依据现有的会计准则，并结合相关合同研究而定。 土地使用权、商标及商誉等无形资产的合理确定问 题。 企业拥有的如土地使用权、商标、商誉等无形资产，是 企业多年经营的结晶，也是国有资产的重要组成部分，对企 业进行资产评估时，不能忽略此类资产。 三、拟定谈判协议 资产评估工作完成后，双方具备了商谈并购价格的基 础。 应围绕充分利用财务理论，开展并购价格及相关并购协 议有关事项的谈判 确定并购价格。 应根据资产评估结果，以目标企业净资产为依据，适当 考虑企业的经营状况、预期发展情况及成长性，确定并购价 格。 一般地，对具有成长性的目标企业，并购价格可以适度 高于评估净资产的价格，而对于亏损企业，应低于净资产值 的价格。 根据企业规模大小、对方意愿，确定并购重组的方 式。 包括股权受让、增资扩股、股权置换等。 对资产规模较大的企业，可通过授让股权达到绝对控股 的方式，实现并购目标;对资产质量不高、但通过改造后可 迅速扭转的企业可收购其净资产，