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工民建防渗漏技术初析 　　摘要：渗漏问题是当前我国工民建工程建设过程中的一项质量通病，业已成为建筑行业最棘手的问题之一；目前普遍存在的墙体、屋面、洗浴室以及地下室等位置渗漏问题，已经严重影响到了人民的正常生产生活，因此应当加强重视。本文将对工民建工程中的渗漏问题进行研究，并在此基础上提出一些有效的防渗漏技术，以供参考。 　　关键词：工民建；防渗漏技术；研究 　　近年来，随着我国社会经济的快速发展和城市化建设进程的不断加快，建筑行业的进步可谓突飞猛进，为人民的生产生活提供的重要的基础条件。但同时我们也要看到工民建工程中所存在的问题，尤其是渗漏问题严重影响着人民的正常生产生活，因此应当加强思想重视和防漏技术改进与创新。以下将对工民建工程中的几个重点位置防渗漏技术进行研究： 　　1、屋面防渗漏技术 　　首先是屋面板施工过程中的质量保障。对于工民建工程而言，其最上面位置处就是防水工程，不仅具有防水防漏功能，而且还兼顾着承重与保温隔热之功能。 一般而言，屋面渗漏通常是天沟漏水、出气孔管道渗漏、檐沟漏水以及落水口位置处的渗漏。对此主要的防渗漏技术是：根据工民建工程拟建位置的地理环境、气温以及工程项目的实际使用功能等，选择适合的卷材和防渗漏材料，而且卷材与防水材料要根据不同的需要选择性施工；混凝土施工材料浇筑过程中，一定要保持延续性，不能有而中断，同时还要避免因温度下降而产生裂缝。混凝土材料浇筑过程中，要注意振捣密实度，以免产生麻面、蜂窝、漏浆或者露筋等现象；在找平层施工过程中，一定要注意施工质量，因为它是屋面防渗漏最基本的保证。要保证其施工强度、钢度以及结构的整体性，同时还要设计合理的坡度，以免产生积水性渗漏病害。在找平层上，应当预先留下适当的分隔缝，并保持适当的距离。施工之前，一定要对屋面的基层进行全面的清洁，并采取洒水润湿的方法保证其施工后具有良好的防渗漏性；在对防水层进行施工之前，应当先对屋面与天沟檐沟等位置处的基层进行全面的检查，以保证密实度与平整度，使其不会产生积水问题。待防渗漏工程施工完毕以后，一定要认真地实施后期的保养与护理，在充分凝固之前，绝不允许在上面放置各种重物或者踩踏。 　　其次，防水层具体施工技术要求。在对防水层进行施工之前，除应当对屋面及天沟基层进行全面的检查、平整和清洁外，还要注意以下事项：檐沟、天沟以及与屋面的交接位置应当实施空铺，其宽度要大于20厘米，卷材防水层应当从沟底向上翻到外檐的顶部位置，保持收头固定位置的密封性；变形缝自身的泛水高度应当大于25厘米，而且应当铺贴至变形缝的两侧砌体位置上，变形缝中要适当的填放一些衬垫性的材料，并以卷材对其进行封盖；管道根部应当增设一些附加层，规格不能小于30厘米，收头位置应当用金属箍进行紧固，同时以密封材料将其填严。 　　2、外墙防渗漏技术 　　首先是小砌块防渗漏技术。施工过程中要严禁养护期龄二十八天以下的小砌块进入施工现场，因小砌块自身具有非常强的干收缩性，所以要避免施工以后产生收缩性裂缝，从而导致渗漏问题。符合要求的材料进场以后，必须对其实施遮雨防潮策略，这样可以有效地避免砌块受潮膨胀或暴晒后干缩；同时要严格按照施工设计的技术要求对砂浆配比与质量进行控制；严禁砌块与其他类型的墙体材料一同使用，这主要是为了有效地避免因膨胀而导致墙体出现裂缝。 　　其次是混凝土墙板防渗漏技术。每层外墙模板都要一次性置于楼面10厘米位置以上，并使楼层的平台和外墙翻口位置处的混凝土实现同时浇捣，这样可以有效地防止楼层接口位置外模砂浆渗漏，进而导致混凝土结构变得疏松、渗水。墙板筋位置处的混凝土材料浇捣过程中，一定要采用适量的短头钢筋和板筋作为限位筋，这样可以有效地通过加固墙模，来防止墙板混凝土出现烂根病害。在施工封模之前，应当将施工缝位置处的浮浆和疏松的混凝土物料彻底的清除，利用空压机对其进行清洗，从而保证新浇筑的混凝土接缝较为紧密。混凝土材料浇捣之后，一定要注意养护。通常在浇捣之后的十二个小时之内应当浇水养护，其时间应当大于一个星期，这样可以有效地避免出现温差性裂缝。 　　3、地下室位置处的防渗漏技术 　　工民建工程中，因裂缝而导致的变形是地下室位置处最常出现的问题，也就是我们常说的变形缝，该位置处的是材料容易出现老化或者物理性变形，并且随着时间的不断推移而逐渐的加剧。实践中，为有效地防治变形缝问题的出现，首先应当选取一些质量比较好的止水带，安装之前还要认真地检查是否存在着一定的缺陷或质量问题。当止水带安装完成以后，一定要进行严格的混凝土灌注试验，以确保该位置处的止水带一会受到挤压而产生变形。对地下室位置处的混凝土渗漏防治技术和措施，主要表现在以下方面：关于混凝土出现渗漏问题，最根本的原因就是水泥的标号可能出现了错误，选用了不规范的水泥而导致渗漏问题，因此，在对水泥标号选择过程中，一