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资产评估报告正文内容 读!下面为大家献上资产评估报告正文内容哦，欢迎大家阅 读! （一） 评估报告书正文应按照以下基本内容和格式撰写： 首部； 绪言； 委托方与资产占有方简介； 评估目的； 评估范围与对象； 评估基准日； 评估原则； 评估依据； 评估方法； 评估过程； 评估结论； 特别事项说明； 评估基准日期后重大事项； 评估报告法律效力； 评估报告提出日期； 尾部。 （二） 首部 标题。标题应简练清晰，含有“ X X X X （评估项目 名称）资产评估报告书”字样，位置居中偏上； 报告书序号。报告书序号应符合公文的要求，包括评 估机构特征字、公文种类特征字（例如：评报、评咨、评函， 评估报告书正式报告应用“评报”，评估报告书预报告应用 “评预报”）、年份、文件序号，例如：XX评报字（1998） 第18号，位置本行居中。 （三） 绪言 应写明该评估报告委托方全称、受委托评估事项及评估 工作整体情况，一般应采用包含下列内容的表达格式： “XX （评估机构）接受X XXX的委托，根据国家有关 资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按 照公认的资产评估方法，对为X X X X （评估目的）而涉及的 全部资产和负债进行了评估工作。本所评估人员按照必要的 评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查 勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在XXXX年 X X月X X日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产 评估情况及评估结果报告如下：“ （四） 委托方与资产占有方简介 应较为详细地分别介绍委托方、资产占有方（两者合 一的可作为资产占有方介绍）的情况，主要包括： （1）名称、注册地址及主要经营场所地址、法定代表人、 历史情况简介; （2）企业资产、财务、经营状况，行业、地域的特点与 地位，以及相关的国家产业〉策。 须写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济 关系，如无隶属或经济关系，则写明发生评估的原因； 如资产占有方为多家企业，须逐一介绍。 （五） 评估目的 应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要， 及其所对应的经济行为类型； 须简要、准确说明该经济行为的发生是否经过批准， 如已获批准，则应写明已获得的相关经济行为批准文件，含 批〉名称、批准单位名称、确立日期及文号。 （六） 评估范围和对象 须简要写明纳入评估范围的资产在评估前的账面金 额及资产类型； 如纳入评估的资产为多家占有，应说明各自的份额及 对应的主要资产类型； 须写明纳入评估范围的资产是否与委托评估及立项 时确定的资产范围一致，如不一致则应说明原因。 （七） 评估基准日 写明评估基准日的具体日期，式样为：本项目资产评 估基准日是X X X X年X X月X X日； 写明确定评估基准日的理由或成立的条件; 3 .须对确定评估基准日对评估结果影响程度作出明确 揭示； 申明评估中所采用的价格是否是评估基准日的标准， 如不是则说明原因； 评估基准日的确定应由评估机构根据经济行为的性 质商委托方确立，并尽可能与评估目的实现日接近。 （八） 评估原则 写明评估工作过程中遵循的各类原则； 写明本次资产评估遵循国家及行业规定的公认原则； 对于所遵循的特殊原则，应作适当阐述。 （九） 关于评估依据 评估依据一般可划分为行为依据、法规依据、产权依 据和取价依据等； 行为依据应包括进行资产评估的项目委托方的申请、 股份企业董事会决议及资产评估立项批复等； 法规依据应包括资产评估的有关条法、文件及涉及资 产评估的有关法律、法规等； 产权依据应包括评估资产的产权登记证书、土地使用 权证、房屋产权证等； 取价依据应包括资产评估中直接或间接使用的、企业 提供的财务会计经营方面的资料和评估机构收集的国家有 关部门发布的统计资料和技术标准资料，以及评估机构收集 的有关询价资料和参数资料等； 对评估项目中所采用的特殊依据应在本节内容中披 露。 （十）评估方法 简要说明评估人员在评估过程中所选择并使用的评 估方法； 简要说明选择评估方法的依据或原因； 如对某项资产评估采用一种以上的评估方法，应适当 说明原因并说明该资产评估价值确定方法； 对于所选择的特殊评估方法，应适当介绍其原理与适 用范 （十一）评估过程 评估过程应反映评估机构自接受评估项目委托起至 提交评估报告的工作过程，包括接受委托、资产清查、评定 结算、评估汇总、提交报告等过程； 接受委托中应明确反映接受项目委托、确定评估目的 和评估对象及范围、选定评估基准日、拟定评估方案的过程; 资产清查中应反映指导资产占有方清查资产与收集 准备资料、检查核实资产与验证资料的过程； 评定估算中应反映现场检测与鉴定、选择评估方法、 收集市场信息、具体计算的过程，在该部分应针对评估方法 反映评估过程的特点； 评估汇总中应反映评估结果汇总、评估结论分析、撰