概念性规划设计任务书-重庆公共资源交易中心.DOC

设计任务书 项目名称： 重庆两江新区东湖小学校工程 项目位置： 两江新区M-25-4/03号地块 项目业主： 重庆两江新区东湖小学校 代建业主： 重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司 日 期： 2018年5月6日 目 录 一、项目概况 二、设计控制条件及要求 三、设计内容 四、设计成果要求 一、项目用地概况 项目地块编号： M-25-4/03地块 ； 项目建设用地面积：约 23109 平方米（约 35 亩）（以规划部门最终核发的设计条件为准）； 项目总建筑面积： 20000㎡ （不得超过立项批复的总建筑面积）； 区域位置： 泰山大道中段与东湖南路交叉口 。 二、设计控制条件及要求 项目按30个班小学（含对应车位数的车库），每班45人进行设计。 项目建筑功能包括教学楼、行政办公、多功能厅、图书馆、食堂、风雨球场、车库等，设计应根据学校的行业特点，对设计做到：理念新颖、构思独到、个性鲜明、大气得体、细节精细，并与周边建筑及地貌环境和谐共生；技术先进、节能、健康，展现校园文化，展示新区精神和实力形象，体现教育类建筑特征。 符合国家标准化学校建设标准，按照“高规格、高品质、高标准”建设一所“校舍一流、设施一流、功能齐全”的学校，具体功能包括：教学区、运动区、生活区和集中绿化区等。 主要规划指标：建筑面积≤20000㎡。 三、设计内容 结合地形、地貌，对项目场地提出合理的改造建议； 对项目相关规划控制性指标以及建筑功能、体量进行概念性分析、设计； 对项目功能分区、交通流线以及空间环境等进行概念性设计； 对项目整体外观效果、单体建筑外装饰风格进行概念性设计。 （一）总平面图要求 1、总平面图的布置应充分考虑师生的需求和便利，创造亲切、舒适、宜人的内外环境。 2、校区主副两个出入口，要求交通流线人车分流，且便于后勤运输。 3、校门尽量不靠城市主干道，外侧有缓冲地带，人车分流；大门设门卫室，设计注意分区独立；旗杆、旗台建于显要地带，并位于运动场中轴。 （二）建筑设计要求 1、需满足学校生均建筑面积要求和运动场地配备标准。 2、建筑外观力求简洁大气，外立面要与周围已建和在建的建筑和谐共生。 3、合理确定建筑标高，减少土石方量，避免生硬的挡土墙。 4、教学楼避免阳光直射；教室主采光源于座位左侧；教室采光窗地比符合相关要求。 5、宜建外廊或单内廊，外廊净宽≥3.0m；内廊≥3.6m，教学楼楼梯净宽≥ 6、充分考虑未来运营成本节约的需要和日常管理的便捷性。 7、人员密集场所的首层层高5.1m 8、结构技术的采用经济合理；新技术、新设备、新材料的采用适用性强，经济合理。 9、建筑及景观充分表现校园文化，注重学校的发展。 （三）基本功能要求 东湖小学方案设计指标 单位：㎡ 序号 类别 项目 指标要求 备注 1 控制性指标 生源数 1500人 50人/班 2 设计规模 30班 　 3 占地面积 23000㎡ 约34.4亩 4 建筑防火 ≥2级 　 5 抗震设防 7度 　 6 建筑层数 ≤5层 不含负一楼； 7 选址分区 校址环境 　 地势高差较大，需结合地形、周边市政道路（含规划市政道路）、天宫殿公园整体打造 8 校园分区 　 按教学、运动区、生活区划分，体育场与教学区有隔距； 9 建筑细节 校门、旗杆、旗台 　 校门不靠城市主干道，外侧有缓冲地带，人车分流；大门两侧分建校警办公室、门卫室、值班室（含休息室、卫生间及淋浴）、收发室各1个，设计注意分区独立；旗杆、旗台建于显要地带； 10 层高 ≥3.6 　 11 门窗 　 教学楼避免阳光直射；教室主采光源于座位左侧；采光窗≥0.9m；外廊及单内廊2m以上开窗；教室及办公室玻地比≥1：6； 12 走廊 　 宜建外廊或单内廊，外廊净宽≥2.1m；中内廊≥3m； 13 栏杆围墙 　 上人屋面防护栏等≥1.3m，外廊栏杆≥1.3m，栏杆件间距≤0.11m；通透性围墙，高度在1.8m以上； 14 楼梯 　 天然采光；坡度≤30度；楼梯踏步≤0.15m;室内楼梯栏杆高度≥0.9m，室外楼梯栏杆高度≥1.1m；踏步高初中≤0.16m； 15 地面 　 高度关注防滑效果，室内可考虑使用“彩色水磨石”，室外石材地面； 16 裙角 　 所有内墙的阳角和方柱全部圆角处理；走廊、门厅和楼梯间墙裙≥1.2m；饮水间、厕所墙裙≥1.5m； 17 教室 普通教室 ≥2190 30间×（65㎡+5㎡+3㎡）最小值。墙厚0.24m，建议轴距8.1m×9.0m，不高于5层；教室需设门斗，教室均为左侧采光；另外，在标准大小基础上增加储物柜5㎡（可设置于走廊或教室内部