营销策划案例例子-山东贵跟日照店这终结稿doc.docVIP

精品资料网（） 25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座 精品资料网（）专业提供企管培训资料 济南贵和日照店 营销推广报告 世纪阳光物业策划公司 二00六年二月 目 录 前沿…………………………………………………………… 2 日照商业项目市场调研及分析………………………… 3 项目现状分析…………………………………………… 7 售楼处现场包装设计　…………………………………… 16 项目营销推广整体思路……………………………… 21 媒体组合推广策略……………………………… 20 营销推广效果监控、评估、修正………………………… 26 前言 本方案重点在整合推广方面进行了全面的策划，而对于项目市场分析及目标客户分析等进行了简要的分析。? ?本案主要由项目现状分析、整合推广方案两部分组成，具体包括项目概况、SWOT分析、项目定位及“USP”导向销售策略、推广策略、促销策略、媒介组合等，推广思路及项目建议；项目的整合推广策略。? ??本项目前期通过贵和商厦销售来营销造势，以此带动住宅的销售；而后期通过住宅的销售来达到商铺的价值最大化，因本项目具有较强的位置优势，须通过营销造势来形成影响力，并推动项目的整体销售。对消费者而言，产品宣传遵循一个由感性突破心理防线，到理性渗透、再到理性认同的过程，在节节推动销售的同时建筑起厚实的产品形象，进而达到快速消化项目、实现资金回笼