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从CBD到E-CBD：上海陆家嘴CBD创新发展规划 张仁开 一、CBD：传统的闲境 CBD (Central Business District),即商务屮心区，又 称中央商务区，它最早是由美国社会学家伯吉斯(E. W. Burgess)在研究芝加哥城市的空间结构时提出来的。CBD 起源于20世纪20年代的美国，意为“商业会聚之地”。二 十世纪五六十年代，在发达国家，城市中心区制造业开始外 迁，而同时商务办公活动却不断向城市中心区聚集，要求一 些大城市在旧有的商业中心的基础上重新规划和建设具有 一定规模的现代商务中心区。纽约的曼哈顿、巴黎的拉德方 斯、东京的新宿、香港的中环都是国际上发展得相当成熟的 商务中心区，它们都是传统CBD的典型代表，而且是相应 国际经济中心城市及其腹地的功能集聚中心，是其所在国家 或地区经济实力和国际竞争力的象征与标志，在促进当地经 济社会发展与科学技术进步中发挥了非常重要的作用，但从 20世纪80年代以来，随着网络信息技术的进步及其广泛应 用，CBD受到了前所未有的巨大冲击与挑战。如1997年的 亚洲金融危机，暴露出传统CBD对国际游资的冲击和索罗 斯金融大鳄的兴风作浪缺乏有效的预警机制和防范机制，在 制止国际金融风险传递方面显得力不从心；“9.11”事件，又 从安全角度将CBD海量数据的备份和异地存储提上了紧迫 的议事日程。由于传统CBD大多形成于20世纪80年代以 前，信息基础设施和智能化水平比较落后，已经越来越不能 适应当今经济全球化、经济和社会信息化、金融贸易现代化 的新格局。在此背景下，革新传统CBD、建立适应信息时代 特征的全新中央商务区管理模式、即E-CBD模式，就成为 一个世界性和时代性的新课题。 二、E-CBD：创新发展的取向 E-CBD 是英文 Electronic Central Business District 的缩写 形式，通常翻译为“电子化国际商务中心”，它是知识经济 和网络经济时代国际金融贸易中心区的创新模式，是指在经 济全球化和信息经济背景下，以电子数据交换（EDI）、电子 商务（EB）、电子金融（EF）等信息技术为基础支撑，以电 子货币（EM）为主要媒介，以国别人文为地缘标志，具有 实体E-CBD和虚体E-CBD双重结构，面向世界的现代化金 融贸易中心区。E-CBD是在传统CBD的基础上发展起来的， 是对传统CBD的创新和扬弃。与传统CBD相比，E-CBD具 有下列典型特征。 （一）E-CBD的功能更加齐全 一般认为E-CBD具有集约交易、资源配置、教育培训、 文化扩散、开发创新、发展标志和经济辐射等七大基本功能。 集约交易功能是指在E-CBD内部能够集中实现诸如世界货 币交易、资本产权交易、证券期货交易以及商品与技术交易 等多种贸易活动，它是E-CBD最为重要的功能之一，是衡 量E-CBD级别高低的首要标准；资源配置功能是指E-CBD 借助其集约交易功能实现各种生产要素的优化组合与流通； 教育培训功能是指E-CBD运用各种专业培训及远程网络等 教育手段促使其区域内广大员工及时进行知识更新；文化扩 散功能是指E-CBD通过各种途径将自身的文化理念向外界 传播；开发创新功能是指E-CBD能够调节各种有效资源推 动科技竞争力和社会生产力开发创新，这是E-CBD中心功 能创新的重中之重；发展标志功能是指E-CBD 一般是作为 其所在地区乃至国家发展态势的象征和标志而存在的；经济 辐射功能是指E-CBD本身是其所在区域的经济增长极，能 对其腹地区域的经济发展起带动作用。 （二）E-CBD的结构更为复杂 传统CBD基本上与实体中心等同，呈现单体型的结构 特点；而E-CBD则具有实体CBD和虚拟CBD的双核结构。 实体CBD是E-CBD的有形建筑群体，一般由办公楼宇区 （OBD）、文化休憩区（RBD）和住宅商贸区（RCD）构成。 办公楼宇区以大型商务楼群为主干，以国际银行、证券机构、 跨国公司总部及各类现代服务机构为主体，是实体CBD最 重要的组成部分；文化休憩区是E-CBD员工从事娱乐休憩 的场所，它有助于E-CBD员工从紧张的工作中恢复体力和 脑力，更新员工知识结构、提高员工综合素质；住宅商贸区 是E-CBD员工居住和从事FI常交易活动的主要场所。虚拟 CBD是E-CBD信息建筑群体，由基础信息平台（BIP）、交 易信息平台（SEP）和幵发创新平台（CDP）三部分构成， 它是E-CBD的核心，是其功能有效发挥的根本保障。 （三） E-CBD的视角更加广阔 传统CBD主要面向某一特定区域，是区域性中心区， 立足于区域的局部功能开发；而E-CBD面向整个世界，具 有典型的全球性特点，是全球化金融贸易网络中的一个接口 和路径结点。世界各个E-CBD之间都是相互联系在一起的， 呈