1泽诚·幸福里—铂郡4---7月营销活动方案计划.docVIP

瑞泽诚·幸福里—铂郡4---7月营销活动方案 简述：衡量一个成功的销售楼盘，不仅是前期的销售速度，更重要的尾房的去化量比例。一期销售至今，剩余房源的去化成为重点。 （一）、目标： A、4-7月销售量：100套，实现均价：3300元/平 B、8-10月销售量70套，实现均价：3500元/平 C、11月-12月销售量70套，实现均价3600元/平 （二）、价格体系 思路：本次价格调整是在原价格基础之上调110元/平米（见详表） 1、调价原因： a、3月和4月初销售量有显著提升； b、借涨价之势刺激还在犹豫客户尽快下决定成交； c、涨价对老客户而言是房子增值的体现，为老客户介绍新客户以及处理交房延迟有利； d、销售中在保证销量的同时，完成质（均价）的提升； e、为后期展会活动，团购组织活动打好价格基础，争取利润空间。 2、价格优惠说明 截止到2011年4月12日，1期剩余房源120套，可销售面积：1 1号楼 剩余套数 剩余明细 37 135.89 102.75 142.39 6 22 9 2号楼 一单元 24 205.45 二单元 14 146.83 98.34 148.06 3 10 1 4号楼 28 132.17 103.17 　 8 20 　 5号楼 17 146.57 142.21 99.51 103.87 5 6 3 3 按照此次价格调整后剩余房源表价均价为：3741.02元/