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旧社区景观改造浅述 　　摘 要：社区环境改造及空间营造在政府政策的积极推动下，已成为社会改革的主流运动，为了让玉泉里社区逐间具备自我营造的能力，本社区工作团队花时间进入社区基层了解与学习，和居民共同面对困难，以社区专业团队和社区管理人员一起，建立民主参与的评估体系，建构社区景观，规划社区公共事务,激励居民参与社区事务，营造新的社区环境，创造新的社区社会，以崭新的构思，勾勒出社区的魅力激励社区互动，集体发挥创意。 　　关键词：旧社区改造；社区环境 　　中图分类号：F29 文献标识码：A 文章编号：1006-4117（2012）01-0175-02 　　 　　社区环境改造及空间营造在政府政策的积极推动下，已成为社会改革的主流运动，也是秦皇岛地区旅游立市，与国际接轨的必然趋势；优质的生活空间、健康的生活品质层次，为普及大众共同的需求；在社区自主的潮流下，让社区环境的营造，透过社区自主性的参与、经营、管理，将更能发掘出不同的社区特色，以居民的需求为环境改造空间营造之考量权衡居民的意见，达成社区居民对环境改造与空间营造之共识，营造出各具社区特色、符合各社区居民需求，才能显?出社区生活环境之实质意象。 　　为了让玉泉里社区逐间具备自我营造的能力，本社区工作团队花时间进入社区基层了解与学习，和居民共同面对困难，以社区专业团队和社区管理人员一起，建立民主参与的评估体系，建构社区景观，规划社区公共事务,激励居民参与社区事务，营造新的社区环境，创造新的社区社会，以崭新的构思，勾勒出社区的魅力激励社区互动，集体发挥创意。 　　一、“旧社区”景观存在的主要问题 　　从我们的前期调查来看，旧社区景观存在主要问题有:（一）旧的社区建筑基本都是在计划经济条件下单位自建的房屋，建造阶段是主要是我国城建观念相对滞后的时期，此时期多以功能性为主,缺少文化内涵规划，多数采用的是大一统的“国际式”样式，基本没有人性化的景观规划设计。（二）由于当时生活方式、经济条件制约，社区功能十分单一，对当今社区功能的多元化和人性化要求均不能满足。（三）由于当时的交通环境影响,人们出行基本是以自行车和人行交通为主要交通工具，导致社区规划时空间局促，随着时代发展当时的规划理念已经不可能适应当今快速发展的汽车交通需求，社区内面临严重的交通拥堵,和没有停车位的问题。（四）多数建筑景观设计手法外观也较为陈旧，成为当今城市整体生活和环境质量提升必须加以克服的难点。 　　随着当今城镇化建设的发展，“宜居社区”的城建规划理念已成为社会改革的主流运动。旧社区景观必然面临或者拆除或者改造的必然结果，一方面，大量的旧社区景观绿化出于新规划需要被拆除，另一方面，则需对部分旧社区景观进行整治和改造，使其适应新的城市化社区建设要求，从而改善社区生活环境和景观质量。从当前的很多城市对部分旧社区的改造实践来看，改造中还存在着缺少人文化的文脉承续、生活氛围差、单存注重绿化、美化等问题。因此，如何通过景观改造重塑旧社区的人文关系，空间的特色感，并从现代城市生活的特点出发形成较为完善的功能性，就成为需深入研究的问题。 　　二、以秦皇岛玉泉里社区改造为例 　　玉泉里小区地处秦皇岛，占地约3万多平米。在玉泉里小区的改造中结合了整体居住小区的先进规划思想和“邻里中心”的人性表述，以其独特的设计，反映“回归城市中心重塑多样化人性化，有社区感的城镇生活氛围”的新城市注意理念。 　　（一）景观改造的原则 　　1.“突出重点，以点带面”的原则。对社区内建筑及景观，依据建筑及现有景观的分布进行有突出的重点改造和保留原有景观对部分地区进行局部改造相结的方式。 　　2.“以人为本”的原则。综合研究人的行为方式、需求、状态、以及社区内居民的工作生活特点等因素。对人的生理、心理和精神等方面的需要，并依据社区功能需求，有效的整合原有空间，保留与居住人群生活方式适宜的要素，提高街巷中多元行为促发与满足的环境，提升街道的活力。 　　3.“高品位、低造价”的原则。旧社区由于修建时间长，基础建设差，对其的改造，必然投入大量的资金，就现阶段情况来说即不现实，也无此必要。因此，必须对旧社区环境的突出特点有一个深入的思考，找到简便可行的改造形式，并能达到与城市整体环境、居民行为需求、社区意象等的整体契合。 　　（二）景观设计要点： 　　本案设计在克服外界对小区影响的同时，又向外界展现出小区迷人的风采；并将地理上相对独立的区域整合成为一个完整契合的于周边环境，生态与自然和谐共生的社区，实现建筑，城市，社区绿地的统一，是本次设计的主题，并围绕其展开。 　　1.绿化生态社区：在社区景观绿化中增加“生态社区”理念。在小区外围的南北两侧，布置以多种植物，多层次，多高度，高密度高大乔木林的绿色屏障，有效地将视线，噪声影响等与小区生