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浅述卫生间渗漏原因及控制措施 　　摘要：造成卫生间渗漏的原因多种多样，有可能是一个方面的原因，也有可能是多个方面的原因，但不外乎是由于材料质量不过关、设计不合理以及施工不当等原因造成的。本人结合多年的工作实践，从材料、设计及施工等多个方面对卫生间渗漏的原因进行了全面分析。 　　关键词：卫生间渗漏，原因，控制措施 　　中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号： 　　 　　引言：随着我国经济的飞速发展，人们的生活水平不断提高，对卫生间的功能质量要求也越来越高。卫生间是建筑物中最能体现一个国家居住文明和建设水平的部位，对人们的生活质量具有非常重要的地位，但影响人们生活质量的卫生间渗漏问题，一直是困扰人们享受正常生活的疑难问题，也是建筑工程质量的一大痼疾。 　　一、材料问题导致的卫生间渗漏 　　1、渗漏原因 　　（1）材料未进行质量控制 　　（2）防水材料质量不合格 　　2、控制措施 　　（1）施工前必须对材料进行质量控制 　　材料好坏是工程质量的基础，材料不合格，工程质量就不可能符合要求，因此在施工前必须对材料进行质量控制，首先要选择具有资质的供应厂家，其次必须对进场材料进行检查和复试。 　　（2）必须选用合格的防水材料 　　防水材料是卫生间最重要的材料之一，防水材料的技术性能，必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定。凡在北京地区使用尚应在北京市建委注册备案，现场使用前应取样试验，未经备案或复试不合格的防水材料不得使用。[1] 　　二、设计问题导致的卫生间渗漏 　　1、渗漏原因 　　（1）未设计防水增强层 　　在卫生间周边砌筑墙体的位置未设计与混凝土板同时浇筑的混凝土防水增强层。地面泛水坡度设计不合理，甚至倒泛水，导致室内有水不能迅速排除，而沿墙体底部空隙渗出。 　　（2）未设计伸缩节、套管 　　在结构施工时，由于穿过地板的上下水管未设计伸缩节，采暖管未设计套管。管道孔都是二次封填的，与原结构体结合达不到整体性，由于温差变形，造成管子与周围混凝土产生相对位移，形成缝隙，因而就容易出现管道周边渗漏水现象。 　　（3）地漏位置设计不合理 　　卫生间地漏位置设计不合理，地漏安装过高，造成地面积水。 　　2、控制措施 　　（1）设计与板同时浇筑的混凝土防水增强层 　　在卫生间周边砌筑墙体的位置，设计与混凝土板同时浇筑高度不小于200mm、厚度与该处墙体等厚的混凝土防水增强层，混凝土强度等级不应低于C20。为了有效防止沿墙体底部空隙渗水，应设计好泛水坡度。根据本人经验总结，也通过反复实验表明，在墙面与地面90度接缝处使用止水条，也可用较厚的塑料薄膜剪裁至100mm宽的条状用水泥粘贴至地面与墙面转角接缝处，这样可以有效防止沿墙体底部空隙渗水。 　　（2）设计伸缩节、套管 　　穿过地板的上下水管，应每层设计伸缩节，并埋置于混凝土板内，其高度为上口露出地面50mm左右。采暖管在穿过地板处设计套管，套管与管道之间用密封材料封堵。抹水泥砂浆找平层时，在管子周围50mm内做高出地面20～30mm的水泥砂浆挡水台，以防止水从管道处渗漏。 　　（3）设计合理的地漏位置 　　卫生间地漏位置的设置，直接影响相关工序的施工质量，为满足使用功能，地漏尽量靠近浴盆及洗脸盆，并远离墙面500mm，这样便于地面找坡及饰面砖施工，也便于将地漏作为清扫口使用。地漏安装前应先找平、拉线，根据设计泛水坡度，确定地漏的合理高度，并保证安装地漏箅子后，其顶面低于周围地面5mm。 　　三、施工问题导致的卫生间渗漏 　　1、渗漏原因 　　(1)各专业间缺少相互沟通 　　卫生间施工工序繁多，涉及到结构、装修、水电等专业。各专业施工人员责任心不强，成品保护意识不高，在施工时不互相沟通，造成后续工序施工对已完成品的污染和损坏。 　　(2) 管道周围混凝土没有认真处理 　　地漏、卫生洁具的排水管及穿过地面的管道周围混凝土浇筑前，未认真将基层清理干净，浇筑时封堵不密实，混凝土内含砖、木屑等杂物降低了新浇混凝土与原混凝土板的粘结力，导致水沿施工缝渗漏。 　　 (3) 混凝土板产生裂缝 　　混凝土板浇筑时漏振、欠振，造成混凝土板不密实。混凝土强度未达到规定的拆模强度就拆模，或在其上放置重物和猛烈振动，使混凝土板产生裂缝，施工时又未认真处理，造成水沿混凝土裂缝渗漏。 　　 (4) 找平层没有按规范要求进行施工 　　在施工中找平层不平，有空鼓、起砂、蜂窝、裂缝等缺陷，阴角无弧度，圆弧不顺直等现象都会影响防水质量，使防水层不能形成一个闭合整体。 　　（5）防水层没有按规范要求进行施工 　　防水层未严格按照规范进行施工，造成渗漏。 　　（6）没有进行蓄水试验 　　没进行蓄水试验就进行下一道工序。 　　2、控制措施