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浅述民用建筑工程施工管理 　　摘要：本文根据民用建筑施工的特点，从前期准备、主体施工、装修安装等方面阐述建设民用建筑所要采取的管理方法和应该注意的问题，从而有效的减少安全事故的发生，保证民用建筑的施工质量。 　　关键词：民用建筑；施工质量；管理 　　Abstract: in this paper, according to the characteristics of civil construction, the management should take the construction of civil building and the problems should be paid attention to from the aspects of preparation, construction, decoration and installation, thus effectively reducing safety accidents, ensure the construction quality of civil building. 　　Keywords: civil construction; construction quality; management 　　中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013) 　　1 民用建筑的特点 　　要确保民用建筑施工质量，首先分析下民用建筑的特点，通常而言，民用建筑的主体规模较为庞大，楼层通常在9 层以上，民用建筑一般具有复杂的功能，可以用作住房商用等，建筑内部的系统也较为复杂，建设要求指标较高，对施工方的建设水平有较高的要求。 　　特点1：建筑规模大，成本高。民用建筑的质量很大程度上决定与施工材料、施工技术和施工周期。民用建筑的建筑面积较大，需要施工方进行详细的计算，对建筑成本做好预算，确保项目投资能够保证施工材料的质量和施工技术的可靠性，其次，民用建筑的施工周期较长，施工方要统筹各个部门的施工进度，制定科学有效的施工计划，这由施工方的项目投资所决定，项目投资较大则使用质量较高的材料。无论施工方式竞标方还是自主施工方，对前期的成本投入都要做好预算，要确保项目投资能够保证施工质量的可靠性。地基设置较深，施工难度较大。由于民用建筑的地面建筑较多，真个建筑的重量较大，今年来地震等自然灾害频发，坚固的地基不仅能够很好的支撑上层建筑，对抵抗自然灾害有重要的作用，在进行地基施工时，不仅要考虑到地基的坚固问题，还要考虑到综合利用问题，现代民用建筑通常会设置多层地下室，地下室可以用作商用或者停车场。对地基施工周期要做好预算，不能只专注于地标建筑的施工， 地基施工质量直接影响整个施工质量。 　　特点2：建筑高，施工技术难度较大。民用建筑最大的特点是高度大，当前世界上最高的建筑为阿联酋的哈利法塔高达828米，这些高度都在不断的挑战着工程的极限，随着高度的增加，风速也不断的增强，温度也越来越低。除了自然因素建筑的造型也影响着施工，要保证建筑造型同时还要抵御自然因素的影响，这些都增加了施工难度。作业空间的限制，施工设备使用率降低。民用建筑是采用垂直向上的方式建造的，低层建筑可以采用与底部面积同样的方式进行扩展，而民用建筑则采用逐级减小的方式进行建造，这样可以保证较大的作业面积。从而保证建筑施工的可行性，施工原材料的运输较为复杂，需要使用垂直升降机或者起重设备进行运输，同地面施工相比，运输方式较为复杂，严重影响施工进度。工期时间长，受自然气候影响大。民用建筑施工量大，施工周期较长，工程作业要受到季节气候的影响，随着季节的变化，雨雪对民用建筑施工和人员安全的保证都带来了一定的难度。 　　民用建筑的功能较为复杂， 除了本身所要满足的建筑功能外，在建筑内部还要安装电力系统、空调系统、排水系统等，这些复杂的系统相互交错，需要施工方具有良好的设计和组织能力，能够将这些系统有效实用的结合在一起。 　　2 施工前期准备措施 　　2.1 工程地质监测 　　施工方要对施工地点进行实际考察， 对当地的地址进行勘测取样，确保所获得的地址参数的正性，通过对当地地质的检测从而确定当地基岩的厚度，地下含水层的深度，土层的厚度等，这些参数对民用建筑地基的建设有重要的参考价值。有些施工方对地址勘测不重视会造成不可估量的损失， 施工方要派遣专业的地址勘测人员进行勘测，从而确保工程参数的准确性，杜绝弄虚作假，编造数据。 　　2.2 施工设计方案的制定 　　首先施工方要严把设计关，对民用建筑进行的施工都是按照总设计方案进行的，大到楼层的整体高度，小到建筑内部的布局走线，所以施工设计方案的正确与否直接关系到整个建筑施工的质量，如果是施工方内部指定，公司设计部门要不断的论