三河市福成都市食品有限公司股权项目评估报告.PDFVIP

河北福成五丰食品股份有限公司拟收购 三河市福成都市食品有限公司股权项目评估报告 目录 注册资产评估师声明 1 评估报告摘要 2 评估报告正文 4 一、 委托方、被评估单位及业务约定书约定的其他评估报告使用者 4 二、 评估目的 7 三、 评估对象和评估范围 7 四、 价值类型及其定义 8 五、 评估基准日 8 六、 评估依据 8 七、 评估方法11 八、 评估程序实施过程和情况 15 九、 评估假设 18 十、 评估结论 19 十一、 特别事项说明 19 十二、 评估报告使用限制说明 21 十三、 评估报告日 21 评估报告附件 22 北京中企华资产评估有限责任公司 I 河北福成五丰食品股份有限公司拟收购 三河市福成都市食品有限公司股权项目评估报告 注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评 估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集 的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相 应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报 并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用 评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系； 与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏 见。 四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调 查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关 注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已 经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产 权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假 设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明 的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 北京中企华资产评估有限责任公司 1 河北福成五丰食品股份有限公司拟收购 三河市福成都市食品有限公司股权项目评估报告 评估报告摘要 重要提示 本摘要内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详 细情况和合理理解评估结论，应认真阅读评估报告正文。 北京中企华资产评估有限责任公司接受河北福成五丰食品股份 有限公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则，遵循独立、 客观、公正的原则，按照必要的评估程序，对三河市福成都市食品有 限公司的股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。现将评 估报告摘要如下： 评估目的：河北福成五丰食品股份有限公司拟收购三河市福成都 市食品有限公司的全部股权。 评估对象：三河市福成都市食品有限公司的股东全部权益价值 评估范围：评估范围是被评估单位的全部资产及负债。包括流动 资产、固定资产、无形资产-土地使用权、流动负债。 评估基准日：2012 年12 月31 日 价值类型：市场价值 评估方法：资产基础法 评估结论： 三河市福成都市食品有限公司评估基准日总资产账面价值为 16,946.22 万元，评估价值为 18,205