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云浮市住建局随机抽查事项清单 序号 抽查事项 抽查对象 抽查内容 抽查依据 抽查方式 1 建筑业企业（单位）资质许可后核查 由我局许可的：（一）施工总承包资质序列三级资质（不含铁路、通信工程施工总承包三级资质）；（二）专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；（三）专业承包资质序列三级资质（不含铁路方面专业承包资质）及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质； （四）施工劳务资质 1.管理人员、技术人员资格和人数是否符合资质（资格）标准；2.经营场所和设备、设施是否符合资质（资格）标准；3.注册资金和净资产或银行授信是否符合资质（资格）标准；4.管理制度建立和责任制落实情况（包括质量管理、安全生产管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度）；5．生产经营管理情况（包括招标投标管理、工程造价文件管理、合同管理、劳务管理、工程竣工验收及检测检验管理、工程款结算和工资支付管理、诚信等情况） 1.[部门规章] 《建筑业企业资质管理规定》（2015年建设部令第22号） 第二十四条　县级以上人民政府住房城乡建设主管部门和其他有关部门应当依照有关法律、法规和本规定，加强对企业取得建筑业企业资质后是否满足资质标准和市场行为的监督管理。 　　上级住房城乡建设主管部门应当加强对下级住房城乡建设主管部门资质管理工作的监督检查，及时纠正建筑业企业资质管理中的违法行为。 2.[规范性文件]广东省住建厅《建筑业企业（单位）资质许可后核查工作实施方案》（粤建市函[2010]444号） 实地核查、书面检查、网络监测 2 核发建筑工程施工许可证法定程序的检查 已领取建筑工程施工许可证的项目 是否符合《建筑工程施工许可管理办法》（2014年住房和城乡建设部令第18号）第四条规定的法定条件。 《建筑工程施工许可管理办法》（2014年住房和城乡建设部令第18号）第四条　建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：　　（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。　　（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。　　（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。　　（四）已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。　　（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。　　（六）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。　　（七）按照规定应当委托监理的工程已委托监理。　　（八）建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。　　（九）法律、行政法规规定的其他条件。　　县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。 书面检查 3 建设工程招标中标后监督检查 全市建筑工程招标投标项目 《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程项目招标中标后监督检查的办法》（粤建市[2009]8号）规定的重点检查内容 《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程项目招标中标后监督检查的办法》（粤建市[2009]8号）全文 实地核查、书面检查、 4 建筑工程质量监督 工程实体质量和工程建设、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）和质量检测等单位 建设单位共10项：详见云浮市住建局权责清单行政处罚188、189、191、193、194、196、199-201、282项； 施工单位共14项：详见详见云浮市住建局权责清单行政处罚204、205、219、223、226、228、249-252、278、279、288、290项； 监理单位共20项:详见云浮市住建局权责清单行政处罚168-170、173-177、244-247、253-260、289项； 商品混凝土生产单位共5项：详见云浮市住建局权责清单行政处罚267-271项； 1、[行政法规]《建设工程质量管理条例》（2000年国务院令第279号） 第四十三条 国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工