建筑安装工程概预算 第二章 建设工程项目费用知识课件.pptVIP

一、设备购置费 运输保险费: 银行财务费: 银行财务费=人民币货价（FOB价）×银行财务费率 外贸手续费: 外贸手续费=［装运港船上交货价（FOB价）+国际运费+运输保险费］×外贸手续费率 一、设备购置费 关税: 关税=到岸价格（CIF价）×进口关税税率 增值税: 进口产品增值税额=组成计税价格×增值税税率 组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税 消费税: 一、设备购置费 海关监管手续费: 海关监管手续费=到岸价×海关监管手续费率 车辆购置附加费: 进口车辆购置附加费= （到岸价+关税+消费税+增值税）×进口车辆购置附加费率 一、设备购置费 3.设备运杂费的构成及计算 运费和装卸费 包装费 设备供销部门的手续费 采购与仓库保管费 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 二、工、器具及生产家具购置费 工、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。计算公式为 工、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率 第四节 工程建设其他费用 1 2 固定资产其他费用 无形资产费用 3 其他资产费用（递延资产） 一、固定资产其他费用 （一）建设管理费 建设单位管理费 工程监理费 工程质量监督费 一、固定资产其他费用 （二）建设用地费 土地征用及补偿费 征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税；征用城镇土地在建设期间按规定每年缴纳的城镇土地使用税；征用城市郊区菜地按规定缴纳的新菜地开发建设基金。 建设单位租用建设项目土地使用权在建设期支付的租地费用。 一、固定资产其他费用 （三）可行性研究费 可行性研究费是指在建设项目前期工作中，编制和评估项目建议书（或预可行性研究报告）、可行性研究报告所需的费用。 建筑安装工程概预算 第二章 建设工程 项目费用 建筑安装工程概预算 第一节 建设项目总投资 第一节 建设项目总投资 续上表 知识拓展 资产折旧 一、固定资产折旧规定 第六十条：除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： (一)房屋、建筑物，为20年; (二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年; (三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年; (四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年; (五)电子设备，为3年。 二、无形资产摊销 以法律规定（一般为8年的保护年限）或合同规定（按照合同双方签订的合同执行）。 三、递延资产摊销 开办费 开办费是企业在筹建期间实际发生的各项费用。包括筹建期间人员的工资、差旅费、办公费、职工培训费、印刷费、注册登记费、调研费、法律咨询费及其他开办费等。但是。开办费应当自公司开始生产经营当月起，分期摊销，摊销期不得少于5年。 租入固定资产改良支出 企业从其他单位或个人租入的固定资产，所有权属于出租人，但企业依合同享有使用权。由于租入固定资产的所有权不属于租入企业，不宜增加租入固定资产的价值而作为递延资产处理。租入固定资产改良及大修理支出应当在租赁期内分期平均摊销。 长期待摊费用 是指开办费和租入固定资产改良支出以外的其他递延资产。包括一次性预付的经营租赁款、向金融机构一次性支付的债券发行费用，以及摊销期在一年以上的固定资产大修理支出等。长期待摊费用的摊销期限均在一年以上，这与待摊费用不同，后者的摊销期限不超过一年，所以列在流动资产项目下。 一、建设投资 建设投资是指用于建设项目的全部工程费用、工程建设其他费用及预备费用之和。由工程费用（建筑工程费、设备购置费、安装工程费）、工程建设其他费用和预备费用（基本预备费和涨价预备费）组成。 二、建设期利息 建设期利息是指建设项目贷款在建设期内发生，并应计入固定资产的贷款利息等财务费用。 三、固定资产投资方向调节税 固定资产投资方向调节税是指国家为贯彻产业政策、引导投资方向、调整投资结构而征收的投资方向调整税金。已于2000年1月1日起暂停征收。 四、铺底流动资金 铺底流动资金是指生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产营运所需，并在项目资本金中的自有流动资金。非生产经营性建设项目不列铺底流动资金。 铺底流动资金一般占流动资金的30%，其余70%流动资金可申请短期贷款。 第二节 建筑安装工程费用 1 2 直接费 间接费 3 4 利 润 税 金 第二节 建筑安装工程费用 第二节 建筑安装工程费用 续上表 一、直接费 （一）直接工程费 1.人工费 基本工资 工资性补贴 生产工人辅助工资 职工福利费 生产工人劳动保护费 一、直接费 2.材料费 材料原价（