攀枝花某项目营销战略报告101215 2018-121页知识讲稿.ppt

奇迹置业。2010.12.15 MIRACLE PROPERTIES CO,LTD;;;;;;;;; ;攀枝花房产市场;中级市场，发展周期2-3年，未来1-2年内攀枝花房地产竞争格局将发生较大的变化：全面进入“品质和品牌”竞争时代;房产市场-各区域划分及特征;攀枝花7大居住版块综合评价，以“地段、以环境、以开发品质”论;房产市场-各区域划分及特征;房产市场-各区域及板块当前的供应情况;攀枝花房地产市场的逐渐成熟，目前同时在售楼盘超过30个，10万平米以上大盘10个以上，还有部分楼盘整体开发规模近50万平米,竞争激烈。;房产市场-主要楼盘情况一览表;小结：攀枝花房地产市场的逐渐成熟，对项目运作、营销推广、展示服务、产品设计提出了越来越高的要求。; 项目解读;炳三区：?根据攀枝花市规划和建设局二○○九年十月二十二日《炳三区用地控制性详细规划调整公示说明 》，炳三区是我市新规划的集行政办公、商业、娱乐、居住为一体的多元化区域。 ;炳三区、机场大道、攀枝花大学、政务中心、五星级酒店、甲级写字楼、品牌开发商、高档楼盘齐聚，一个全兴的城市价值高地正在形成;区域价值解读-现状;区域属于攀枝花当前最大规模的房产开发区域，因区域开发刚起步，且先期开发商和政府对区域的包装和推广力度较小，区域的市场认知尚未达到其应有的高度。具体到房产项目，未来同质化竞争激烈;区域价值解读-竞争态势;地块现状及山景资源