(最新)深圳蛇口某住宅小区物业管理投标书_secret.docVIP

投 标 书 第一项 物业管理服务的整体策划与构想 一、物业管理公司接管怡泰雅苑的优势分析 （一）精心设计管理方案 1．针对怡泰雅苑的招投标工作，我们组织公司具有丰富物业管理经验的资深管理人员和专业技术人员，精心策划管理方案。站在珠海市红花湖房地产开发有限公司营销和购房者生活居住的角度，我们确立了怡泰雅苑物业管理的指导思想、管理目标和管理方式，并制定了一整套切实可行的物业管理方案。我们的总体指导思想是用先进的物业管理理念和专业的物业管理技术，在怡泰雅苑中营造安全、舒适、优雅、温馨的生活工作空间，并赋予其特有的人文景观，让怡泰雅苑成为城市中的花园。 在物业管理中，我们将导入互动式管理方式，务必通过我们精心的管理与服务，使怡泰雅苑真正成为城市中的花园，真正成为环保社区、绿色家园。 2．从怡泰雅苑物业管理的角度出发，我们对发展商提出了有关建议，涉及到社区的整个策划和房屋营销，涉及到清洁、绿化、安全等方面的设计和装备。此外，我们还制定了相应的前期介入的措施，参与施工与验收，尽量为日后怡泰雅苑的物业管理工作铺平道路。 3．针对业主的具体情况，我们对怡泰雅苑物业管理的各种常规性公共服务进行认真策划和设计，此外，还根据香港业主的居住需求和小型商务办公的需求，制定了一系列特色服务内容。让业主满意，将是我们孜孜追求的目标。 （二）科学规范的物业管理体制运作体系 我公司已于98年9月通过ISO90