浅议建筑智能化施工企业投标报价工作.docVIP

浅议建筑智能化施工企业投标报价工作 　　摘要: 当前，建筑市场的竞争越来越激烈，施工企业要想承揽施工任务，就要通过参加投标来获得。智能化建筑的迅速发展对其施工企业的投标报价工作要求越来越高，本文就笔者在智能化建筑施工投标的实际过程中谈些具体的做法。 　　关键词: 建筑智能化；施工企业；工程；投标；报价 　　Abstract: at present, the construction market more and more competition, the construction enterprise to contracting construction projects, will pass through to participate in bidding for. The rapid development of the intelligent building in the construction of the enterprise for the bid work required more and more high, this paper the author in intelligent building construction bidding in the actual process of talking about some specific practice. 　　Keywords: building intelligent; Construction enterprise; Engineering; Bid; offer 　　 　　 　　中图分类号：C29 文献标识码：A 文章编号： 　　 0.引言 　　 为了适应时代发展的需要，建筑产业结构正逐渐向高增值型和知识集约型转变。智能化建筑的兴起与发展，既是适应社会信息化与经济国际化的需要，也是人类社会生产力发展的需求[1]。随着我国加入WTO以及社会的进步、科技的发展和人类需求的增长，智能建筑的系统会不断完善，对于智能建筑系统造价的管理工作也要不断适应市场的发展，最终实现通过市场竞争形成工程价格。工程投标是在施工单位之间的激烈竞争中，凭借企业实力和投标水平、技巧争取获得施工任务的过程，投标报价是复杂的、专业性很强的一项工作，需要专业人员结合大量的实际工程，不断研究探索，确定符合市场要求的、合理的分部分项单价和取费标准。 　　 1. 投标前的准备工作 　　 1.1前期投标决策 　　 目前，投标人获取的招标信息一般是通过媒体所发布的招标公告或是招标方的邀请投标资料。投标人必须认真分析验证所获得的招标信息的真实可靠性，证实其招标项目确实已经立项，同时还要对招标人的信誉、实力等方面进一步了解，根据了解到的情况，正确做出是否进行投标的决策，以减少工程实施过程中承包方的风险。对于智能化建筑系统工程的招标一般可分为工程施工招标和设备材料采购招标，针对公司自身的优势以及与供应商的长期合作关系决定是否参加投标。 　　 1.2组建精干的投标班子 　　 从资格预审获得通过到定标时间，多则一个来月，少则十几天，要在较短的时间内拿出一份理想的报价来，没有一个专门精干的投标班子是办不到的。在组织结构上应当将报价班子分为两个层次，一是经营层，二是决策层。经营层是做各种具体工作，负责工程成本预测和投标文件的编制。在人员构成上要专业配套，选配一些精通业务、掌握招投标知识、懂施工技术、应变能力强的骨干人员，负责对决策层提供信息。决策层通过对行情的综合分析和对本企业的经营实力及经营目标的权衡，得出最终报价。投标班子的组建是报价的关键所在。 　　 1.3购买和分析招标文件 　　 由于招标文件所规定的招标方式、合同条件、工程范围和工程技术文件是承包商报价的基础，也是谈判的基础，一般合同规定，承包商对招标文件的理解自行负责[2]。购买到招标文件之后，应该仔细阅读招标文件中的所有条款，注意投标过程中各项活动的时间安排，明确招标文件中对报价、工期、质量等要求。对招标文件中的合同条款，尤其是合同中针对甲乙双方的权利义务关系，承包商的主要责任及违约的处理，工程的预付款及合同价款的计价方式、付款方式和结算办法等主要内容要认真进行分析，理解其隐含的意义，对可能发生疑义或不清楚的地方及尚缺少的文件、资料或条件等，一定要向招标人问清楚。否则，后续的投标工作无法进行，或者引起计算标价失误。这种情况下，就算投标时中标，也可能会掉进陷阱中，给企业造成不必要的损失。 　　 1.4勘察施工现场 　　 投标人要对自己了解的情况和报价负责，招标人对投标人在考察现场后得出的各种数据、结论和解释不承担任何责任[3]。这就要求投标人进入施工现场进行实地勘察，熟悉工程环境。明确工程的具体位