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浅谈建设工程施工合同在建筑市场中管理 　　 建设工程施工合同是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。承包人按照发包人的要求，依据勘察、设计的有关图纸、资料、要求等，完成一定的施工建筑、安装工程任务，发包人提供必要的施工条件并支付工程价款。施工合同是建设工程合同的一种，是双务合同，在订立时应遵守自愿、公平、诚实信用等原则。施工合同是工程建设的主要合同，合同的主要内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。在市场经济条件下，建设市场主体之间相互的权利、义务关系主要是通过合同确立的，因此，在建设领域加强对施工合同的管理具有十分重要的意义。国家立法机关、国务院、国家建设行政管理部门都十分重视施工合同的规范管理工作，相继出台了《建设工程施工合同管理办法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规，它们是保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。 　　 建设工程施工合同的当事人是发包人和承包人，双方是平等的民事主体。承发包双方签订施工合同，必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力。对合同范围内的工程实施建设时，发包人必须具备组织协调能力；承包人必须具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。