抵押权实现制度研究-法律专业论文.docx

学位论文独创性声明 本人声明兹呈交的学位论文是本人在导师指导下完成的研究 成果。论文写作中不包含其他人已经发表或撰写过的研究内容，如 参考他人或集体的科研成果，均在论文中以明确的方式说明。本人 依法享有和承担由此论文所产生的权利和责任。 论文作者签名： 签名日期： 学位论文版权使用授权声明 本人同意授权华侨大学有权保留并向国家机关或机构送交学 位论文的复印件和电子版，允许学位论文被查阅和借阅。本人授 权华侨大学可以将本学位论文的全部内容或部分内容编入有关数 据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇 编本学位论文。 论文作者签名： 指导教师签名： 签 名 日 期： 签 名 日 期： 摘要 摘要 I I 摘 要 抵押权制度设立的核心价值在于保护交易安全，那么如何快速便捷地实现 抵押权,是完善抵押权实现制度中所必须面临和解决的问题。针对这个问题，我 国于 2007 年和 2013 年分别出台实施的物权法和新民诉法突破了传统的法律制 度框架，对抵押权的实现做出了新的实体性和程序性规定，但这些规定过于原 则、简单，缺乏实务操作指引，给审判实务带来不便，也导致出现类似案件却 有着不同裁判结果以及损害抵押权人或债务人利益的问题，进而违背了抵押权 制度“保护交易安全”的核心理念。 本文从审判案例出发，从抵押权实现的路径、方式及程序等方面入手，对 抵押权实现制度进行理论层面分析，结合审判实践案例所反映的问题及司法经 验借鉴国（境）外立法，对抵押权实现制度的完善进行探讨，并提出完善抵押 权实现制度的建议意见，以期对抵押权实现的立法、司法有所裨益。 除了前言和结语外，本文分为 3 个章，主要内容如下： 第1章为抵押权实现司法模式分析。本章首先结合境内外立法，详细阐述抵 押权及其实现的概念，以及抵押权实现的条件限制。在此基础上，借鉴域外关 于司法实现抵押权的立法规定，对我国当前抵押权司法实现模式之一般诉讼程 序与特别程序的程序性质、优缺点进行分析。同时，结合审判实践对该两种抵 押权司法实现程序进行比较分析，寻找两种程序之间的差异，为后文抵押权实 现司法模式之特别程序的完善提供理论依据。 第2章为抵押权实现非司法模式分析。本章借鉴域外关于抵押权实现非司法 模式的立法规定，阐述抵押权实现非司法实现模式的概念，分析非司法实现模 式的优缺点。并结合第 1 章关于抵押权实现司法模式分析的论述，比较司法模 式与非司法模式之间的差异，总结两种模式比较与启示。 第3章为我国抵押权实现制度的完善。一是结合审判实践中抵押权实现司法 实现模式之特别程序所反映出的问题，对实现抵押权特别程序中关于申请人与 II II 被申请人、管辖法院、公告期间、实现方式等方面的缺失，提出可行性建议， 以完善抵押权实现之特别程序制度。其次，通过分析流抵条款的立法目的，进 而引入重大价内（外）期权的概念，并结合《美国统一商法典》关于抵押权实 现的立法精神与重大价内（外）期权的功能价值，阐述在抵押权实现非司法模 式中引入重大价内（外）期权的可行性，用以弥补以往非司法模式因流抵条款 的规定而阻碍抵押权实现的立法缺陷。第三，从《物权法》的立法意图与总体 框架出发，阐述司法确认程序在抵押权实现司法模式与非司法模式之间的衔接 作用，从而进一步完善抵押权实现制度的整体框架。 关键词：抵押权 抵押权实现 司法模式 非司法模式 Ab Abstract PAGE PAGE VI Abstract The core values of mortgage system to protect the security of transactions. So how to achieving the mortgagee quickly and easily, It’s must face and solve the problem of achieve mortgage perfect system. To address this issue, the Property Law promulgated in 2007 and the new Civil Procedure Law implementation in 2013, had breaking the institutional framework the mortgage system of hypothec fulfillment, made new substantive and procedural provisions , but these provisions are too principles and simple, lack of practical operational guidelines,